ライオンズマンション東大阪
ライオンズマンション東大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.72〜62m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.72〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、近鉄けいはんな線／荒本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜73.7m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58.72〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 58.72〜62m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、近鉄けいはんな線／荒本駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、公園が近い住環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもライオンズマンション東大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション東大阪の過去の取引実績
直近価格
2,759万円
平均価格
1,981万円
最高値
2,890万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション東大阪の売却査定履歴です。直近価格は2,759万円、平均価格は1,981万円、最高値は2,890万円です。
1,380万円
2014年4月
1,280万円
2014年5月
1,330万円
2014年11月
1,330万円
2014年12月
1,448万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,627万円
2014年12月
1,780万円
2015年11月
1,773万円
2015年11月
1,580万円
2016年3月
1,763万円
2016年3月
1,590万円
2016年7月
1,796万円
2016年7月
1,580万円
2016年9月
1,778万円
2016年9月
1,730万円
2016年10月
1,810万円
2016年10月
2,180万円
2017年1月
1,848万円
2017年1月
1,680万円
2017年1月
1,833万円
2017年1月
1,880万円
2017年5月
1,905万円
2017年5月
2,090万円
2017年5月
1,963万円
2017年5月
1,480万円
2017年8月
1,840万円
2017年8月
1,790万円
2018年6月
1,664万円
2018年6月
1,680万円
2018年10月
1,707万円
2018年10月
2,080万円
2021年4月
2,073万円
2021年4月
1,840万円
2022年2月
2,033万円
2022年2月
2,100万円
2022年7月
2,109万円
2022年7月
1,980万円
2022年12月
2,104万円
2022年12月
2,480万円
2023年4月
2,185万円
2023年4月
2,380万円
2023年10月
2,231万円
2023年10月
1,880万円
2023年11月
2,185万円
2023年11月
2,398万円
2024年1月
2,456万円
2024年1月
2,280万円
2024年4月
2,292万円
2024年4月
2,398万円
2024年5月
2,447万円
2024年5月
2,439万円
2024年5月
2,080万円
2024年7月
2,584万円
2024年7月
2,890万円
2024年9月
2,691万円
2024年9月
2,799万円
2025年2月
2,759万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも悪くないし、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あって生活しやすい。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。意岐部東小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し移動が必要。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部や外観の古さは否めない。エレベーターの待ち時間が長いことがある。
駅近で生活利便性は非常に高いです。荒本駅周辺は年々お店も増えてきて、単身者からファミリーまで住みやすい街だと思います。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりされているので、コスパを考えると良い物件だと感じています。
良い点: 専有面積が選べるので、家族構成に合わせて選びやすい。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しいこともある。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りする部分がある。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: ライオンズマンションというブランド力はあります。13階建てなので、高層階からは眺望が良い部屋もあるかもしれません。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインや設備は年相応。もう少しモダンな雰囲気を期待していた。
良い点: 近鉄荒本駅がすぐ近く、通勤・通学に便利です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。意岐部東小学校も学区内です。
気になる点: 静かな環境は良いのですが、もう少し活気のあるエリアが近くだと嬉しい。
駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめできます。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは感じます。リフォームされている部屋かどうかで満足度は変わってくるかもしれません。日勤管理は安心感があります。
東大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション東大阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション東大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション東大阪の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション東大阪の売却相場は、近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション東大阪は築28年ですが売れますか？
ライオンズマンション東大阪は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。