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マンション

イトーピア枚岡公園

大阪府東大阪市出雲井本町2-9近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線/額田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市出雲井本町2-9
交通
近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線/額田駅 徒歩13分
築年月
1996年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
118戸
専有面積
57.82m² ~ 80.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4267.42m²
駐車場数
121
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
佐藤工業
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
東大阪市立枚岡東小学校
中学校区域
東大阪市立枚岡中学校
延床面積
8792.4m²
建築面積
1243m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市出雲井本町2-9

口コミ・レビュー

枚岡住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線枚岡駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や大阪市内へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、準急で布施まで行けば乗り換えも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは感じられます。セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理状態も悪くないので、コスパを考えると良い選択肢だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのマンションで、エントランス周りや植栽は管理されている印象です。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、外観や共用部のデザインは最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が57.82m²からと、ファミリータイプも想定されているようです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、水回りなどの設備が古い場合はリフォーム費用がかかる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 枚岡駅まで徒歩4分は魅力的です。近鉄奈良線沿線で、大阪へのアクセスが良いのは大きなメリットです。

気になる点: 額田駅も徒歩圏内ですが、枚岡駅の利便性に比べるとやや劣ります。

立地と駅からの近さは大きな魅力です。周辺環境も静かで住みやすそうな印象を受けました。ただ、築年数と内装の状態によっては、購入後のリフォーム費用がネックになるかもしれません。内覧でしっかり確認する必要がありそうです。

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