イトーピア枚岡公園
イトーピア枚岡公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜80.09m2 | 近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線／額田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜80.09m2 | 近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線／額田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.82〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.09m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線／額田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線／額田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイトーピア枚岡公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア枚岡公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
イトーピア枚岡公園の過去の取引実績
直近価格
1,993万円
平均価格
1,497万円
最高値
2,490万円
最安値
980万円
イトーピア枚岡公園の売却査定履歴です。直近価格は1,993万円、平均価格は1,497万円、最高値は2,490万円です。
1,700万円
2014年9月
1,700万円
2014年12月
1,721万円
2014年12月
1,580万円
2015年5月
1,679万円
2015年5月
1,500万円
2015年11月
1,617万円
2015年11月
1,380万円
2016年12月
1,517万円
2016年12月
1,250万円
2017年2月
1,452万円
2017年2月
1,441万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
1,368万円
2017年4月
1,292万円
2017年4月
1,380万円
2017年8月
1,297万円
2017年8月
1,200万円
2017年11月
1,118万円
2017年11月
1,680万円
2018年1月
1,315万円
2018年1月
1,350万円
2018年3月
1,169万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,399万円
2018年5月
1,730万円
2018年5月
1,482万円
2018年5月
1,680万円
2018年10月
1,511万円
2018年10月
1,180万円
2019年8月
1,163万円
2019年8月
1,850万円
2020年2月
1,766万円
2020年2月
1,180万円
2020年3月
1,161万円
2020年3月
1,850万円
2020年8月
1,733万円
2020年8月
1,680万円
2020年9月
1,691万円
2020年9月
1,180万円
2020年9月
1,149万円
2020年9月
1,580万円
2020年12月
1,669万円
2020年12月
1,180万円
2021年3月
1,113万円
2021年3月
1,290万円
2021年3月
1,323万円
2021年3月
1,490万円
2021年6月
1,281万円
2021年6月
1,680万円
2021年9月
1,200万円
2021年9月
1,280万円
2021年11月
1,364万円
2021年11月
1,780万円
2022年5月
1,422万円
2022年5月
1,280万円
2022年5月
1,298万円
2022年5月
1,480万円
2022年5月
1,359万円
2022年5月
1,180万円
2022年9月
1,276万円
2022年9月
1,780万円
2022年10月
1,624万円
2022年10月
1,698万円
2022年11月
1,540万円
2022年11月
1,661万円
2022年11月
1,898万円
2022年11月
1,344万円
2022年11月
1,798万円
2023年1月
1,413万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,479万円
2023年1月
1,480万円
2023年2月
1,677万円
2023年2月
1,598万円
2023年3月
1,443万円
2023年3月
1,430万円
2023年5月
1,640万円
2023年5月
1,280万円
2023年6月
1,385万円
2023年6月
980万円
2023年11月
1,299万円
2023年11月
1,880万円
2024年3月
1,386万円
2024年3月
1,780万円
2024年9月
1,391万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,674万円
2024年9月
1,780万円
2024年11月
1,445万円
2024年11月
1,880万円
2024年11月
1,502万円
2024年11月
1,680万円
2025年5月
1,848万円
2025年5月
1,580万円
2025年11月
1,806万円
2025年11月
2,490万円
2026年3月
1,993万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線枚岡駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や大阪市内へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、準急で布施まで行けば乗り換えも便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは感じられます。セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理状態も悪くないので、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
良い点: 11階建てのマンションで、エントランス周りや植栽は管理されている印象です。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、外観や共用部のデザインは最新とは言えません。
良い点: 専有面積が57.82m²からと、ファミリータイプも想定されているようです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、水回りなどの設備が古い場合はリフォーム費用がかかる可能性があります。
良い点: 枚岡駅まで徒歩4分は魅力的です。近鉄奈良線沿線で、大阪へのアクセスが良いのは大きなメリットです。
気になる点: 額田駅も徒歩圏内ですが、枚岡駅の利便性に比べるとやや劣ります。
立地と駅からの近さは大きな魅力です。周辺環境も静かで住みやすそうな印象を受けました。ただ、築年数と内装の状態によっては、購入後のリフォーム費用がネックになるかもしれません。内覧でしっかり確認する必要がありそうです。
東大阪市エリアの市場動向
イトーピア枚岡公園の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線／額田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア枚岡公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア枚岡公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア枚岡公園の売却相場はいくらですか？
イトーピア枚岡公園の売却相場は、近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩4分 近鉄奈良線／額田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア枚岡公園は築29年ですが売れますか？
イトーピア枚岡公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。