プロシード梅田西アヴァンセ
プロシード梅田西アヴァンセをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 28〜30.25m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 28〜30.25m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 28〜30.25m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 28〜30.25m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプロシード梅田西アヴァンセの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロシード梅田西アヴァンセの過去の取引実績
直近価格
1,790万円
平均価格
1,387万円
最高値
1,930万円
最安値
1,180万円
プロシード梅田西アヴァンセの売却査定履歴です。直近価格は1,790万円、平均価格は1,387万円、最高値は1,930万円です。
1,280万円
2017年9月
1,277万円
2017年9月
1,290万円
2018年7月
1,246万円
2018年7月
1,400万円
2018年7月
1,231万円
2018年7月
1,500万円
2018年8月
1,458万円
2018年8月
1,380万円
2018年9月
1,276万円
2018年9月
1,180万円
2018年11月
1,256万円
2018年11月
1,400万円
2019年1月
1,221万円
2019年1月
1,400万円
2019年7月
1,262万円
2019年7月
1,300万円
2019年11月
1,256万円
2019年11月
1,450万円
2019年11月
1,201万円
2019年11月
1,550万円
2020年2月
1,551万円
2020年2月
1,740万円
2020年10月
1,645万円
2020年10月
1,240万円
2020年12月
1,193万円
2020年12月
1,380万円
2023年2月
1,338万円
2023年2月
1,930万円
2025年1月
1,790万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の両方が徒歩7分圏内なのが非常に便利。梅田まで一本で行けるので、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 梅田に近いながらも、中津駅周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすいです。スーパーやコンビニも近くにあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるかもしれません。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 共用部は少しコンパクトな作りなので、来客が多い場合は少し手狭に感じるかも。
梅田へのアクセスを最優先するなら、この立地は最高だと思います。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、その分家賃も抑えられます。周辺環境もバランスが取れており、一人暮らしには十分満足できるマンションです。
良い点: 単身者向けの専有面積が中心ですが、設備自体は最低限必要なものは揃っていました。システムキッチンは使いやすかったです。
気になる点: 部屋の広さに限りがあるので、ファミリーで住むには手狭でした。収納スペースも十分ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感がありました。
良い点: 大淀小学校区域で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 幹線道路が近いので、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。
梅田への近さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。ファミリーでの利用は、間取りや広さをよく確認する必要があるでしょう。築年数なりに設備面で古さを感じる部分もありましたが、全体的には良好なマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
プロシード梅田西アヴァンセの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロシード梅田西アヴァンセに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロシード梅田西アヴァンセの売却相場はいくらですか?
プロシード梅田西アヴァンセの売却相場は、阪急宝塚本線/中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロシード梅田西アヴァンセは築19年ですが売れますか?
プロシード梅田西アヴァンセは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
