エイペックス北梅田
エイペックス北梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 24.49〜25.53m2 | 阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24.49〜25.53m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24.49〜25.53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24.49〜25.53m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 24.49〜25.53m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
3日前阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエイペックス北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス北梅田の過去の取引実績
直近価格
1,603万円
平均価格
1,352万円
最高値
1,750万円
最安値
1,085万円
エイペックス北梅田の売却査定履歴です。直近価格は1,603万円、平均価格は1,352万円、最高値は1,750万円です。
1,380万円
2016年3月
1,235万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,166万円
2016年4月
1,300万円
2016年5月
1,110万円
2016年5月
1,250万円
2016年6月
1,134万円
2016年6月
1,190万円
2016年7月
1,114万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,085万円
2016年9月
1,500万円
2017年4月
1,268万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,176万円
2017年5月
1,380万円
2017年11月
1,185万円
2017年11月
1,380万円
2018年5月
1,191万円
2018年5月
1,380万円
2018年9月
1,317万円
2018年9月
1,380万円
2018年11月
1,252万円
2018年11月
1,200万円
2019年2月
1,282万円
2019年2月
1,380万円
2019年5月
1,202万円
2019年5月
1,450万円
2020年11月
1,320万円
2020年11月
1,480万円
2021年9月
1,357万円
2021年9月
1,500万円
2023年4月
1,403万円
2023年4月
1,650万円
2023年5月
1,503万円
2023年5月
1,480万円
2023年12月
1,453万円
2023年12月
1,750万円
2024年9月
1,643万円
2024年9月
1,630万円
2025年11月
1,603万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の両方が徒歩圏内で、梅田へのアクセスが抜群。乗り換えなしでどこへでも行けるので、通勤・買い物に非常に便利。
気になる点: 地下鉄中津駅からは少し歩く。
良い点: 梅田が近いのに、意外と静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っている。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もある。
梅田への近さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。コンパクトな部屋ですが、駅近で利便性は抜群。静かな環境も気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。コスパを考えると良い選択だと思います。
良い点: 専有面積が24.49m²とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。設備は基本的なものは揃っており、不便は感じません。
気になる点: 収納スペースがやや少ないので、工夫が必要です。
良い点: RC造で遮音性はまずまず。外観もシンプルで悪くないです。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: エントランス周りや廊下などは、築年相応の古さを感じさせる部分もある。
良い点: 中津駅周辺は、昔ながらの商店街と新しいお店が混在していて面白い。少し歩けば梅田のデパートや商業施設にも行けるので、休日の楽しみも多い。
気になる点: null
梅田まで徒歩圏内という立地はやはり魅力です。電車での移動が多い人には便利だと思います。部屋はコンパクトですが、一人で住むには十分です。周辺環境も気に入っており、生活しやすいと感じています。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス北梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス北梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エイペックス北梅田の売却相場はいくらですか？
エイペックス北梅田の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス北梅田は築18年ですが売れますか？
エイペックス北梅田は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。