エスリード福島リバーフロント
エスリード福島リバーフロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 32.3〜33.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 32.3〜33.06m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 32.3〜33.06m2 | セキュリティ面の安心感、JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 32.3〜33.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード福島リバーフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード福島リバーフロントの過去の取引実績
直近価格
1,788万円
平均価格
1,639万円
最高値
1,873万円
最安値
1,350万円
エスリード福島リバーフロントの売却査定履歴です。直近価格は1,788万円、平均価格は1,639万円、最高値は1,873万円です。
1,400万円
2014年2月
1,450万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
1,350万円
2015年1月
1,383万円
2015年1月
1,390万円
2015年1月
1,394万円
2015年1月
1,490万円
2015年11月
1,417万円
2015年11月
1,680万円
2017年7月
1,582万円
2017年7月
1,670万円
2017年7月
1,610万円
2017年7月
1,650万円
2018年2月
1,745万円
2018年2月
1,490万円
2018年5月
1,693万円
2018年5月
1,685万円
2018年6月
1,618万円
2018年6月
1,490万円
2019年7月
1,681万円
2019年7月
1,630万円
2019年12月
1,594万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,572万円
2019年12月
1,490万円
2020年2月
1,628万円
2020年2月
1,780万円
2020年5月
1,582万円
2020年5月
1,780万円
2020年6月
1,613万円
2020年6月
1,490万円
2020年8月
1,684万円
2020年8月
1,750万円
2020年12月
1,635万円
2020年12月
1,490万円
2021年3月
1,728万円
2021年3月
1,730万円
2021年3月
1,671万円
2021年3月
1,490万円
2021年9月
1,715万円
2021年9月
1,600万円
2022年1月
1,687万円
2022年1月
1,680万円
2023年1月
1,616万円
2023年1月
1,850万円
2023年6月
1,572万円
2023年6月
1,820万円
2023年10月
1,660万円
2023年10月
1,800万円
2023年11月
1,764万円
2023年11月
1,750万円
2024年2月
1,809万円
2024年2月
1,800万円
2024年2月
1,726万円
2024年2月
1,820万円
2024年4月
1,732万円
2024年4月
1,700万円
2024年9月
1,873万円
2024年9月
1,820万円
2024年10月
1,701万円
2024年10月
1,730万円
2026年1月
1,788万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線、阪神、地下鉄と複数の路線が徒歩圏内で利用でき、梅田へのアクセスは非常に便利です。通勤ラッシュ時でも座って帰れることもあるので助かっています。
気になる点: 主要駅まで徒歩13分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに適しています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に梅田へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性のバランスが良いと感じます。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSであれば十分な広さだと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: コンパクトながらも、収納スペースは工夫されており、使いやすそうです。キッチンやバスルームの設備も、標準的なものは備わっています。
気になる点: 専有面積が32㎡台とやや狭く、将来的な家族構成の変化には対応しにくいかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: null
良い点: 複数の路線が利用できるのは魅力ですが、どの駅も13分以上歩くのは少しネックです。特に冬場や夏場は、もう少し駅近だと嬉しいです。
気になる点: jr東西線、阪神、地下鉄と選択肢は多いものの、どの駅も徒歩13分以上かかるのが少し気になります。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。梅田へのアクセスを重視する方には魅力的だと思います。ただ、専有面積が小さめなので、ライフスタイルに合うかどうかが重要になりそうです。共用部や管理体制はしっかりしている印象を受けました。
大阪市エリアの市場動向
エスリード福島リバーフロントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード福島リバーフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード福島リバーフロントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード福島リバーフロントの売却相場はいくらですか？
エスリード福島リバーフロントの売却相場は、JR東西線／海老江駅 徒歩13分 阪神本線／野田駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード福島リバーフロントは築17年ですが売れますか？
エスリード福島リバーフロントは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。