レジュールアッシュ梅田イースト
レジュールアッシュ梅田イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 29〜31.86m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 29〜31.86m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 29〜31.86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／南森町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 29〜31.86m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 29〜31.86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／南森町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
6日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／南森町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／南森町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもレジュールアッシュ梅田イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ梅田イーストの過去の取引実績
直近価格
1,893万円
平均価格
1,486万円
最高値
2,000万円
最安値
1,145万円
レジュールアッシュ梅田イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,893万円、平均価格は1,486万円、最高値は2,000万円です。
1,440万円
2014年9月
1,440万円
2014年12月
1,362万円
2014年12月
1,570万円
2015年6月
1,467万円
2015年6月
1,550万円
2015年9月
1,496万円
2015年9月
1,500万円
2016年1月
1,426万円
2016年1月
1,520万円
2016年1月
1,503万円
2016年1月
1,440万円
2016年2月
1,502万円
2016年2月
1,300万円
2016年3月
1,581万円
2016年3月
1,300万円
2016年4月
1,482万円
2016年4月
1,350万円
2016年4月
1,341万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,335万円
2016年5月
1,300万円
2016年7月
1,459万円
2016年7月
1,180万円
2016年7月
1,330万円
2016年7月
1,440万円
2016年9月
1,247万円
2016年9月
1,350万円
2016年10月
1,241万円
2016年10月
1,280万円
2016年11月
1,242万円
2016年11月
1,680万円
2016年12月
1,364万円
2016年12月
1,180万円
2017年4月
1,307万円
2017年4月
1,400万円
2017年7月
1,330万円
2017年7月
1,850万円
2017年9月
1,941万円
2017年9月
1,290万円
2017年9月
1,315万円
2017年9月
1,180万円
2017年10月
1,337万円
2017年10月
1,430万円
2017年11月
1,364万円
2017年11月
1,780万円
2018年3月
1,855万円
2018年3月
1,145万円
2018年5月
1,299万円
2018年5月
1,490万円
2018年5月
1,347万円
2018年5月
1,276万円
2018年5月
1,650万円
2018年6月
1,762万円
2018年6月
1,630万円
2018年6月
1,350万円
2018年10月
1,145万円
2018年10月
1,480万円
2019年1月
1,360万円
2019年1月
1,350万円
2019年6月
1,185万円
2019年6月
1,340万円
2019年6月
1,178万円
2019年6月
1,950万円
2020年4月
1,452万円
2020年4月
1,540万円
2020年8月
1,539万円
2020年8月
1,780万円
2020年8月
1,624万円
2020年8月
1,680万円
2020年9月
1,639万円
2020年9月
1,540万円
2021年2月
1,757万円
2021年2月
1,500万円
2021年2月
1,689万円
2021年2月
1,350万円
2021年12月
1,553万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,422万円
2021年12月
1,580万円
2022年3月
1,477万円
2022年3月
1,580万円
2023年4月
1,473万円
2023年4月
1,750万円
2024年9月
1,621万円
2024年9月
1,850万円
2024年12月
1,681万円
2024年12月
2,000万円
2026年2月
1,860万円
2026年2月
2,000万円
2026年3月
1,893万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 扇町駅・南森町駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが本当に便利。梅田へのアクセスはもちろん、堺筋本町や北浜方面にもすぐ行けるので、通勤にも遊びにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活する上で全く不便を感じません。少し歩けば天満市場もあるので、外食気分で楽しむこともできます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く気になることも。ただ、マンション自体は静かなのでそこまで気になりません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も充実しているので、生活利便性は抜群です。コンパクトな部屋なので一人暮らしには十分で、コスパの良い物件だと思います。
良い点: SRC造で15階建てとしっかりした造り。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部全体にやや古さを感じさせる部分もありました。最新の設備というわけではありません。
良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、一人暮らしやセカンドハウス向け。水回りはコンパクトながらも、必要最低限の設備は揃っているように見えました。
気になる点: 間取りが不明瞭で、詳細な仕様が確認しづらい。収納スペースは限られている可能性が高いと感じました。
良い点: 扇町・南森町という交通至便な立地は最大の魅力。生活に必要な商業施設も揃っており、単身者にとっては非常に住みやすいエリアだと感じました。
気になる点: 梅田まで徒歩圏内ですが、その分、人通りが多く賑やかな雰囲気です。静かな住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
立地と利便性を最重視する方には魅力的な物件だと思います。特に駅からの近さと周辺の生活環境は素晴らしいです。ただし、築年数と部屋の広さを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ梅田イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ梅田イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジュールアッシュ梅田イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ梅田イーストの売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ梅田イーストの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ梅田イーストは築19年ですが売れますか？
レジュールアッシュ梅田イーストは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。