ファミール・リブレ梅田東
ファミール・リブレ梅田東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 22.53〜24.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 22.53〜24.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 22.53〜24.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 22.53〜24.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 22.53〜24.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもファミール・リブレ梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール・リブレ梅田東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミール・リブレ梅田東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミール・リブレ梅田東の過去の取引実績
直近価格
1,601万円
平均価格
1,199万円
最高値
1,601万円
最安値
990万円
ファミール・リブレ梅田東の売却査定履歴です。直近価格は1,601万円、平均価格は1,199万円、最高値は1,601万円です。
1,300万円
2014年4月
990万円
2015年2月
1,029万円
2015年2月
1,200万円
2015年2月
1,059万円
2015年2月
1,100万円
2015年5月
1,057万円
2015年5月
1,100万円
2016年6月
1,047万円
2016年6月
990万円
2016年8月
1,029万円
2016年8月
1,280万円
2016年11月
1,075万円
2016年11月
1,190万円
2016年12月
1,085万円
2016年12月
1,100万円
2017年2月
1,075万円
2017年2月
1,260万円
2017年4月
1,063万円
2017年4月
990万円
2017年5月
1,067万円
2017年5月
1,230万円
2017年5月
1,101万円
2017年5月
1,100万円
2017年6月
1,084万円
2017年6月
990万円
2017年7月
1,019万円
2017年7月
1,100万円
2017年8月
1,045万円
2017年8月
1,300万円
2018年1月
1,108万円
2018年1月
1,100万円
2018年2月
1,068万円
2018年2月
1,300万円
2018年3月
1,073万円
2018年3月
1,100万円
2018年3月
1,092万円
2018年3月
1,100万円
2018年8月
1,120万円
2018年8月
1,300万円
2018年11月
1,171万円
2018年11月
1,280万円
2018年11月
1,182万円
2018年11月
1,330万円
2018年12月
1,196万円
2018年12月
1,260万円
2019年1月
1,222万円
2019年1月
1,290万円
2019年5月
1,068万円
2019年5月
1,340万円
2019年5月
1,189万円
2019年5月
1,330万円
2019年6月
1,276万円
2019年6月
1,265万円
2019年6月
1,300万円
2019年8月
1,205万円
2019年8月
1,126万円
2019年8月
1,300万円
2019年9月
1,274万円
2019年9月
1,250万円
2019年10月
1,198万円
2019年10月
1,270万円
2019年10月
1,106万円
2019年10月
1,240万円
2019年11月
1,040万円
2019年11月
1,250万円
2019年12月
1,123万円
2019年12月
1,250万円
2020年4月
1,202万円
2020年4月
1,450万円
2021年5月
1,306万円
2021年5月
1,500万円
2022年3月
1,391万円
2022年3月
1,330万円
2022年11月
1,428万円
2022年11月
1,300万円
2022年11月
1,393万円
2022年11月
1,530万円
2024年2月
1,313万円
2024年2月
1,600万円
2025年6月
1,601万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天六駅徒歩3分は非常に便利。堺筋線、谷町線、阪急線と複数路線が使えて、梅田や京橋、北浜など主要エリアへのアクセスが抜群です。通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常にしやすいです。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じます。扇町公園も近く、リフレッシュにも良いです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあり、少し気になるときがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
天六駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。梅田にも近く、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。単身者やDINKSには非常に便利なマンションだと思います。築年数は経っていますが、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が22㎡台なので、一人暮らしには十分な広さでした。システムキッチンや独立洗面台など、最低限必要な設備は揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないのが気になりました。部屋によっては採光が物足りないかもしれません。
良い点: 管理人さんの対応は普通で、特に不満はありませんでした。ゴミ置き場も管理されていました。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備（特に水回りなど）に古さを感じる部分がありました。防音性も完璧とは言えません。
良い点: 駅近で飲食店やスーパーが多く、外食や買い物がしやすい環境でした。交通の便が良いので、どこへ行くにも便利でした。
気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
天六駅が近く、大阪市内のどこへ行くにもアクセスが非常に良い点が気に入っていました。一人暮らしには十分な設備と広さでしたが、収納の少なさが少し残念でした。築年数なりの設備はありますが、立地の良さを考えるとコスパは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
ファミール・リブレ梅田東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール・リブレ梅田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール・リブレ梅田東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール・リブレ梅田東の売却相場はいくらですか？
ファミール・リブレ梅田東の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール・リブレ梅田東は築23年ですが売れますか？
ファミール・リブレ梅田東は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。