ドムール源氏ヶ丘
ドムール源氏ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 52.58〜59m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 東大阪市立長瀬東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前東大阪市立長瀬東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもドムール源氏ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ドムール源氏ヶ丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ドムール源氏ヶ丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ドムール源氏ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,636万円
平均価格
1,165万円
最高値
1,960万円
最安値
790万円
ドムール源氏ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,636万円、平均価格は1,165万円、最高値は1,960万円です。
920万円
2013年6月
950万円
2013年6月
840万円
2013年6月
850万円
2013年8月
790万円
2013年10月
830万円
2013年11月
840万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,380万円
2014年5月
1,090万円
2014年7月
1,030万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,290万円
2014年9月
840万円
2014年9月
790万円
2014年11月
790万円
2014年12月
852万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
977万円
2014年12月
840万円
2014年12月
1,150万円
2015年7月
1,080万円
2015年7月
1,350万円
2015年9月
1,357万円
2015年9月
998万円
2015年11月
1,015万円
2015年11月
1,190万円
2015年11月
1,343万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,124万円
2015年11月
980万円
2015年12月
1,041万円
2015年12月
1,150万円
2016年1月
1,128万円
2016年1月
998万円
2016年5月
1,019万円
2016年5月
1,380万円
2016年6月
1,102万円
2016年6月
980万円
2016年6月
1,048万円
2016年6月
1,090万円
2016年8月
1,097万円
2016年8月
998万円
2016年11月
1,015万円
2016年11月
980万円
2017年12月
1,043万円
2017年12月
1,180万円
2018年12月
1,012万円
2018年12月
1,490万円
2019年5月
1,289万円
2019年5月
1,376万円
2019年5月
1,050万円
2019年6月
1,197万円
2019年6月
1,680万円
2020年7月
1,659万円
2020年7月
1,230万円
2021年1月
1,216万円
2021年1月
1,130万円
2021年4月
1,184万円
2021年4月
1,380万円
2022年5月
1,276万円
2022年5月
1,880万円
2024年12月
1,960万円
2024年12月
1,720万円
2025年12月
1,678万円
2025年12月
1,580万円
2026年3月
1,636万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄長瀬駅まで徒歩9分で、普段使いには十分便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日々の買い物には困りません。急行は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。
気になる点: 準急や急行が止まらないのが少し残念な時もありますが、乗り換えれば問題ないです。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、終電で帰宅する際は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、悪くない印象です。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理員さんが日勤で対応してくれるので安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。
良い点: 弥刀駅も徒歩9分で利用できます。長瀬駅とどちらも同じくらいの距離なので、気分で使い分けることも可能です。近鉄線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: どちらの駅も各駅停車しか止まらないため、快速などを利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が52.58m²からと、DINKSや単身者には十分な広さがあります。間取りも使いやすそうなものが多かったです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
ドムール源氏ヶ丘は、古さは否めませんが、立地や価格を考えると魅力的なマンションです。周辺は静かで住みやすい環境ですが、駅からのアクセスはやや微妙なところもあります。共用部や設備は年相応ですが、管理はしっかりしているようです。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
東大阪市エリアの市場動向
ドムール源氏ヶ丘の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩9分 近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール源氏ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドムール源氏ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドムール源氏ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ドムール源氏ヶ丘の売却相場は、近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩9分 近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール源氏ヶ丘は築39年ですが売れますか？
ドムール源氏ヶ丘は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。