朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 64.82〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.82〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.82〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
上記以外にも朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
908万円
平均価格
915万円
最高値
1,180万円
最安値
680万円
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は908万円、平均価格は915万円、最高値は1,180万円です。
930万円
2014年2月
890万円
2014年2月
890万円
2014年4月
960万円
2014年6月
890万円
2014年8月
870万円
2017年2月
880万円
2017年2月
820万円
2017年8月
908万円
2017年8月
870万円
2017年8月
854万円
2017年8月
850万円
2017年9月
947万円
2017年9月
950万円
2017年9月
866万円
2017年9月
750万円
2017年11月
919万円
2017年11月
1,030万円
2018年2月
887万円
2018年2月
870万円
2018年3月
851万円
2018年3月
870万円
2018年8月
865万円
2018年8月
1,180万円
2018年11月
906万円
2018年11月
1,180万円
2019年2月
986万円
2019年2月
980万円
2019年4月
998万円
2019年4月
1,052万円
2019年4月
980万円
2019年5月
966万円
2019年5月
890万円
2019年6月
929万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,042万円
2019年7月
740万円
2019年11月
941万円
2019年11月
1,080万円
2020年2月
1,024万円
2020年2月
890万円
2020年2月
955万円
2020年2月
980万円
2020年5月
909万円
2020年5月
750万円
2020年5月
916万円
2020年5月
730万円
2020年5月
869万円
2020年5月
940万円
2020年6月
818万円
2020年6月
1,080万円
2020年7月
925万円
2020年7月
940万円
2020年7月
882万円
2020年7月
980万円
2020年10月
887万円
2020年10月
980万円
2021年1月
928万円
2021年1月
940万円
2021年1月
902万円
2021年1月
850万円
2021年1月
972万円
2021年1月
920万円
2021年4月
875万円
2021年4月
780万円
2021年5月
947万円
2021年5月
830万円
2021年6月
913万円
2021年6月
930万円
2021年10月
898万円
2021年10月
1,080万円
2022年7月
956万円
2022年7月
780万円
2022年10月
899万円
2022年10月
780万円
2023年7月
861万円
2023年7月
930万円
2023年7月
882万円
2023年7月
1,080万円
2023年7月
921万円
2023年7月
750万円
2023年9月
857万円
2023年9月
680万円
2023年10月
843万円
2023年10月
890万円
2024年3月
936万円
2024年3月
900万円
2024年6月
908万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石切駅まで徒歩1分は本当に便利。急行は止まらないですが、近鉄奈良線なので大阪難波や奈良方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 近鉄奈良線は混雑することがあります。
良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。坂道はありますが、生駒山が近く自然を感じられる環境です。石切東小学校も近く、子育て世代にも悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数相応ですが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは普通ですが、日勤管理なので安心感はあります。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。共用部ももう少し清潔感があると嬉しいです。
駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体の古さは否めません。リフォームの履歴などがあれば、より安心できるかもしれません。共用部の清掃がもう少し行き届くと良いなと感じています。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によっては眺望も良く、日当たりも問題ありませんでした。間取りは標準的だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感がありました。共有部分の清掃やゴミ出しのルールなども、比較的きちんと守られていたと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンは付いていました。
良い点: 駅直結ではないですが、徒歩1分というのは本当に魅力的でした。スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。石切東小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 額田駅まで歩くのは少し遠く感じました。坂道が多いので、自転車がないと少し大変です。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションでした。子供の成長とともに手狭になり引っ越しましたが、住んでいた頃は特に不便なく快適に過ごせました。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好だと感じます。ファミリー層にはおすすめです。
東大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／石切駅 徒歩1分 近鉄奈良線／額田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟の売却相場は、近鉄奈良線／石切駅 徒歩1分 近鉄奈良線／額田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟は築39年ですが売れますか？
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。