ジュネーゼグラン東梅田
ジュネーゼグラン東梅田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 42〜47.78m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 42〜47.78m2 | 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 42〜47.78m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 42〜47.78m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
5日前大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもジュネーゼグラン東梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジュネーゼグラン東梅田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジュネーゼグラン東梅田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジュネーゼグラン東梅田の過去の取引実績
直近価格
1,555万円
平均価格
1,282万円
最高値
3,680万円
最安値
975万円
ジュネーゼグラン東梅田の売却査定履歴です。直近価格は1,555万円、平均価格は1,282万円、最高値は3,680万円です。
975万円
2014年4月
1,090万円
2014年9月
1,060万円
2014年11月
1,090万円
2014年12月
1,016万円
2014年12月
1,060万円
2014年12月
1,040万円
2015年3月
1,005万円
2015年3月
1,280万円
2016年11月
1,087万円
2016年11月
1,190万円
2016年12月
1,060万円
2016年12月
1,250万円
2018年3月
1,200万円
2018年3月
1,250万円
2018年8月
1,322万円
2018年8月
1,180万円
2018年8月
1,173万円
2018年8月
1,250万円
2018年9月
1,178万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,302万円
2018年10月
1,200万円
2018年10月
1,156万円
2018年10月
1,190万円
2018年12月
1,149万円
2018年12月
1,280万円
2018年12月
1,168万円
2018年12月
1,250万円
2019年1月
1,352万円
2019年1月
1,170万円
2019年1月
1,128万円
2019年1月
1,150万円
2019年1月
1,159万円
2019年1月
1,230万円
2019年2月
1,178万円
2019年2月
1,270万円
2019年3月
1,118万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,347万円
2019年4月
1,240万円
2019年5月
1,094万円
2019年5月
1,200万円
2019年5月
1,176万円
2019年5月
1,290万円
2019年6月
1,105万円
2019年6月
1,180万円
2019年6月
1,194万円
2019年6月
1,260万円
2019年6月
1,147万円
2019年6月
1,230万円
2019年6月
1,143万円
2019年6月
1,230万円
2019年8月
1,123万円
2019年8月
1,240万円
2019年9月
1,168万円
2019年9月
1,280万円
2019年10月
1,130万円
2019年10月
1,250万円
2019年11月
1,187万円
2019年11月
1,130万円
2019年11月
1,165万円
2019年11月
1,300万円
2019年12月
1,166万円
2019年12月
1,240万円
2020年1月
1,171万円
2020年1月
1,310万円
2020年3月
1,157万円
2020年3月
1,400万円
2020年6月
1,288万円
2020年6月
1,180万円
2021年5月
1,262万円
2021年5月
1,450万円
2022年1月
1,354万円
2022年1月
1,500万円
2022年2月
1,453万円
2022年2月
1,330万円
2022年4月
1,338万円
2022年4月
1,170万円
2022年4月
1,152万円
2022年4月
1,250万円
2022年8月
1,225万円
2022年8月
1,400万円
2023年2月
1,458万円
2023年2月
1,480万円
2024年10月
1,298万円
2024年10月
1,600万円
2025年3月
1,531万円
2025年3月
3,680万円
2025年10月
3,569万円
2025年10月
1,500万円
2025年12月
1,555万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅まで徒歩2分は本当に便利。谷町線と堺筋線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店がたくさんあり、生活するのに困ることはありません。役所も近いので便利です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感はあります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが混雑時は少し不便です。
立地は最高の一言に尽きます。梅田や南森町へのアクセスを重視するなら、このマンションは間違いなく候補に入ると思います。周辺の利便性も高く、生活には困りません。築年数を考慮すると、共用部などにはやや古さを感じますが、総合的に見て満足度は高いです。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っていました。キッチンも使いやすく、収納も工夫されていました。
気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋だったので、やはり手狭に感じる場面もありました。収納スペースはもっと欲しかった。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックがあるので、セキュリティ面も安心感がありました。
気になる点: 設備自体は標準的で、最新のものはありませんでした。もう少しセキュリティが強化されていると安心感が増すかもしれません。
良い点: 南森町駅が本当に近くて、地下鉄での移動が非常に楽でした。通勤や買い物に不便を感じたことは一度もありません。
立地の良さと駅近は最大の魅力です。梅田やキタエリアに頻繁に行く人にとっては非常に便利な場所だと思います。部屋の広さはコンパクトでしたが、一人暮らしには十分でした。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な選択肢かと思います。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼグラン東梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼグラン東梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジュネーゼグラン東梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジュネーゼグラン東梅田の売却相場はいくらですか？
ジュネーゼグラン東梅田の売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼグラン東梅田は築21年ですが売れますか？
ジュネーゼグラン東梅田は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。