ランドマークシティ同心
ランドマークシティ同心をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 21〜23.1m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 21〜23.1m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 21〜23.1m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 21〜23.1m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもランドマークシティ同心の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランドマークシティ同心の過去の取引実績
直近価格
1,277万円
平均価格
1,035万円
最高値
1,500万円
最安値
849万円
ランドマークシティ同心の売却査定履歴です。直近価格は1,277万円、平均価格は1,035万円、最高値は1,500万円です。
1,100万円
2013年7月
940万円
2014年4月
980万円
2014年10月
930万円
2014年12月
913万円
2014年12月
1,100万円
2015年1月
895万円
2015年1月
980万円
2015年5月
908万円
2015年5月
995万円
2015年10月
979万円
2015年10月
1,130万円
2015年10月
943万円
2015年10月
995万円
2016年5月
974万円
2016年5月
1,100万円
2017年4月
1,021万円
2017年4月
1,080万円
2017年8月
1,058万円
2017年8月
1,020万円
2017年10月
1,014万円
2017年10月
1,050万円
2017年12月
1,021万円
2017年12月
970万円
2018年1月
977万円
2018年1月
1,050万円
2018年9月
1,012万円
2018年9月
1,050万円
2019年3月
1,000万円
2019年3月
1,130万円
2019年12月
849万円
2019年12月
1,080万円
2021年8月
1,190万円
2021年8月
1,080万円
2023年6月
1,019万円
2023年6月
1,500万円
2024年10月
1,277万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満駅まで徒歩5分と非常に便利。JR環状線だけでなく、地下鉄も使えて大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 商店街や飲食店が多く、外食や買い物に困らない。夜遅くまで賑わっていて活気があるのが良い。
気になる点: その分、夜は少し騒がしく感じることもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、コンパクトながらも一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭に感じるかも。
天満駅近で利便性重視の方には本当におすすめです。周辺の活気も魅力的で、生活に必要なものは何でも揃います。築年数を考慮しても、コストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: オートロック完備で、管理体制はしっかりしている印象。共用部も比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいところです。
良い点: 10階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられますが、全体的に維持管理されている様子です。
良い点: 堀川小学校区域で、子育て世代にも安心。天満駅周辺の利便性は言うまでもなく高いです。
気になる点: 専有面積が小さいため、ファミリー層には不向きかもしれません。単身者向けかと思われます。
天満駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。大阪環状線沿線での生活を考えている単身者には良い選択肢になりそうです。周辺環境の良さと駅近を重視するなら、一度検討してみる価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
ランドマークシティ同心の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランドマークシティ同心に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランドマークシティ同心の売却相場はいくらですか?
ランドマークシティ同心の売却相場は、JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランドマークシティ同心は築24年ですが売れますか?
ランドマークシティ同心は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
