ラナップスクエア東天満
ラナップスクエア東天満をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 21〜21.09m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 21〜21.09m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 21〜21.09m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 21〜21.09m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 21〜21.09m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラナップスクエア東天満の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア東天満の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,280万円
最高値
1,780万円
最安値
980万円
ラナップスクエア東天満の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,280万円、最高値は1,780万円です。
980万円
2014年7月
1,250万円
2014年10月
1,200万円
2014年10月
1,250万円
2014年12月
1,257万円
2014年12月
1,080万円
2015年1月
1,153万円
2015年1月
1,200万円
2015年4月
1,183万円
2015年4月
1,200万円
2015年11月
1,168万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,150万円
2015年11月
1,200万円
2016年8月
1,165万円
2016年8月
1,200万円
2016年9月
1,182万円
2016年9月
1,190万円
2016年12月
1,171万円
2016年12月
1,200万円
2017年3月
1,185万円
2017年3月
1,245万円
2017年4月
1,221万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,152万円
2017年5月
1,300万円
2017年7月
1,162万円
2017年7月
1,350万円
2018年6月
1,192万円
2018年6月
1,300万円
2018年10月
1,235万円
2018年10月
1,350万円
2018年12月
1,229万円
2018年12月
1,330万円
2019年3月
1,221万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,276万円
2019年3月
1,350万円
2019年7月
1,276万円
2019年7月
1,340万円
2019年12月
1,253万円
2019年12月
1,290万円
2020年9月
1,265万円
2020年9月
1,320万円
2021年5月
1,241万円
2021年5月
1,580万円
2021年7月
1,307万円
2021年7月
1,500万円
2021年8月
1,335万円
2021年8月
1,360万円
2021年9月
1,371万円
2021年9月
1,320万円
2021年9月
1,384万円
2021年9月
1,580万円
2022年1月
1,380万円
2022年1月
1,780万円
2026年2月
1,762万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。JRも地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。梅田や京橋もすぐ。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが充実していて買い物に困らない。飲食店も多く、外食も楽しめる。公園も近く、気分転換に散歩するのに最適。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、室内は比較的きれいに保たれている。一人暮らしには十分な広さと設備。
気になる点: 専有面積が21㎡台なので、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれない。収納スペースは限られている。
交通の便と買い物のしやすさを重視するなら、このマンションは非常におすすめです。一人暮らしには十分な環境で、都会的な生活を楽しめます。築年数はありますが、立地の良さでカバーできていると思います。
良い点: 大阪天満宮駅・南森町駅が近く、JRと地下鉄の両方を使えるのは最大の魅力。乗り換えなしで主要駅に行けるので、行動範囲がぐっと広がります。
良い点: 建物の外観はシンプルで都会的な印象。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 総戸数が50戸と少なめなため、共用施設（ラウンジなど）は期待できない。エレベーターが1基だと混雑することがある。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックがあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備には劣るかもしれない。共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しい。
立地は抜群で、交通の便と周辺の生活利便性は非常に高いです。ただし、専有面積が狭めなので、二人暮らし以上でゆったり過ごしたい方には不向きかもしれません。単身者や、とにかく便利な場所で生活したい方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア東天満の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア東天満に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラナップスクエア東天満の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア東天満の売却相場は、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア東天満は築23年ですが売れますか？
ラナップスクエア東天満は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。