プレミアムコート天神橋
プレミアムコート天神橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜25.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜25.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 23〜25.38m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜25.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜25.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレミアムコート天神橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミアムコート天神橋の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,464万円
最高値
1,880万円
最安値
1,200万円
プレミアムコート天神橋の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,464万円、最高値は1,880万円です。
1,750万円
2015年5月
1,866万円
2015年5月
1,630万円
2015年5月
1,492万円
2015年5月
1,550万円
2015年9月
1,489万円
2015年9月
1,300万円
2016年5月
1,428万円
2016年5月
1,280万円
2016年12月
1,390万円
2016年12月
1,250万円
2017年1月
1,361万円
2017年1月
1,300万円
2017年2月
1,231万円
2017年2月
1,300万円
2017年2月
1,340万円
2017年2月
1,290万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,305万円
2017年2月
1,311万円
2017年2月
1,280万円
2017年5月
1,261万円
2017年5月
1,200万円
2017年5月
1,249万円
2017年5月
1,650万円
2018年2月
1,656万円
2018年2月
1,480万円
2018年2月
1,325万円
2018年2月
1,650万円
2018年8月
1,703万円
2018年8月
1,480万円
2018年8月
1,362万円
2018年8月
1,500万円
2019年2月
1,355万円
2019年2月
1,470万円
2019年2月
1,324万円
2019年2月
1,480万円
2019年2月
1,463万円
2019年2月
1,480万円
2019年10月
1,376万円
2019年10月
1,530万円
2020年2月
1,799万円
2020年2月
1,450万円
2020年2月
1,439万円
2020年2月
1,390万円
2020年5月
1,356万円
2020年5月
1,400万円
2020年5月
1,334万円
2020年5月
1,400万円
2020年9月
1,402万円
2020年9月
1,380万円
2021年1月
1,385万円
2021年1月
1,515万円
2021年10月
1,584万円
2021年10月
1,300万円
2021年12月
1,327万円
2021年12月
1,515万円
2022年4月
1,553万円
2022年4月
1,880万円
2024年10月
1,861万円
2024年10月
1,580万円
2025年1月
1,712万円
2025年1月
1,880万円
2025年4月
1,762万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に非常に便利で、駅近は生活の質を大きく向上させてくれます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困らない。天神橋筋商店街も近く、活気があって楽しい。一方で、夜は少し賑やかな場所もある。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては騒がしい可能性も。
良い点: 築年数の割に綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部はシンプルながら機能的。
気になる点: 総戸数も多くないので、エレベーターが混雑することは稀にある。
3駅5分という立地の良さが最大の魅力です。都心へのアクセスはもちろん、周辺の商業施設や飲食店も充実しているので、単身者やDINKSには非常に便利だと感じます。部屋はコンパクトですが、駅近でこの利便性は代えがたいです。
良い点: コンパクトながら、必要な設備は一通り揃っていました。特にキッチン周りは使いやすかったです。防音性もRC造なので比較的安心できました。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれない。収納スペースは限られている。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心感がありました。
良い点: 生活利便性は非常に高いです。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。オフィス街も近いので、平日は活気があります。
気になる点: 休日は少し静かすぎる時間帯もある。また、風俗店なども点在しているので、気になる人はいるかもしれない。
交通の便と生活のしやすさを考えると、コスパは良い物件だと思います。部屋は確かに狭めですが、一人暮らしで、とにかく駅近で便利な場所を求めている人にはぴったりです。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせました。
大阪市エリアの市場動向
プレミアムコート天神橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミアムコート天神橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミアムコート天神橋の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミアムコート天神橋の売却相場はいくらですか？
プレミアムコート天神橋の売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミアムコート天神橋は築15年ですが売れますか？
プレミアムコート天神橋は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。