アスヴェル南森町
アスヴェル南森町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 22.12〜24.85m2 | 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分 JR東西線/大阪天満宮駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 22.12〜24.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 22.12〜24.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 22.12〜24.85m2 | 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分 JR東西線/大阪天満宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
2日前大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分 JR東西線/大阪天満宮駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分 JR東西線/大阪天満宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアスヴェル南森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル南森町の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,585万円
最高値
1,935万円
最安値
1,370万円
アスヴェル南森町の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,585万円、最高値は1,935万円です。
1,650万円
2016年12月
1,845万円
2016年12月
1,650万円
2017年6月
1,789万円
2017年6月
1,550万円
2017年10月
1,771万円
2017年10月
1,370万円
2017年12月
1,653万円
2017年12月
1,550万円
2018年4月
1,707万円
2018年4月
1,450万円
2018年5月
1,595万円
2018年5月
1,455万円
2018年8月
1,762万円
2018年8月
1,550万円
2018年10月
1,605万円
2018年10月
1,450万円
2018年11月
1,543万円
2018年11月
1,480万円
2018年12月
1,573万円
2018年12月
1,420万円
2019年1月
1,517万円
2019年1月
1,430万円
2019年1月
1,515万円
2019年1月
1,430万円
2019年4月
1,567万円
2019年4月
1,450万円
2019年5月
1,548万円
2019年5月
1,580万円
2020年5月
1,734万円
2020年5月
1,400万円
2020年8月
1,532万円
2020年8月
1,830万円
2023年7月
1,935万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩3分と非常に便利。谷町線とJR東西線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
気になる点: null
良い点: 天神橋筋商店街が近く、買い物や外食に困りません。スーパーも複数あり、生活しやすい環境が整っています。オフィス街でもあるので、昼間は活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗でモダンな印象です。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、共用施設は最低限という感じです。
交通の便と生活利便性の高さは抜群です。天神橋筋商店街がすぐ近くにあるのは本当に助かります。単身者やDINKSには非常に快適な住環境だと思います。建物の設備は標準的ですが、立地を考えれば十分満足できる物件です。
良い点: 2路線利用可能で、梅田や京橋へのアクセスが非常に良い点が魅力的です。通勤時間を短縮できるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: null
良い点: 商店街やスーパーが充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは嬉しいです。
気になる点: 近隣にオフィスビルも多いので、平日昼間は人通りが多く、落ち着かないと感じる可能性もあります。
良い点: 専有面積が22.12m²~24.85m²とコンパクトなため、一人暮らしには十分な広さだと感じました。最新の設備ではないかもしれませんが、基本的な機能は整っていると思われます。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルの変化に対応できるか少し不安です。収納スペースが限られている可能性も考慮が必要です。
交通利便性と生活利便性は非常に高いと感じました。特に都心へのアクセスが良い点は大きな魅力です。ただ、専有面積がコンパクトなため、二人暮らしや荷物が多い方には手狭かもしれません。周辺の活気がある反面、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じる可能性もあります。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル南森町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル南森町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル南森町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル南森町の売却相場はいくらですか?
アスヴェル南森町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル南森町は築14年ですが売れますか?
アスヴェル南森町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
