ラナップスクエア天満プライム
ラナップスクエア天満プライムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 20.14〜20.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 20.14〜20.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 20.14〜20.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 20.14〜20.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもラナップスクエア天満プライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア天満プライムの過去の取引実績
直近価格
1,423万円
平均価格
1,158万円
最高値
1,600万円
最安値
900万円
ラナップスクエア天満プライムの売却査定履歴です。直近価格は1,423万円、平均価格は1,158万円、最高値は1,600万円です。
980万円
2013年9月
980万円
2014年9月
995万円
2014年9月
980万円
2014年12月
996万円
2014年12月
980万円
2015年6月
996万円
2015年6月
980万円
2015年12月
977万円
2015年12月
1,050万円
2016年1月
998万円
2016年1月
971万円
2016年1月
900万円
2016年2月
1,012万円
2016年2月
1,000万円
2016年9月
1,066万円
2016年9月
1,080万円
2016年9月
1,009万円
2016年9月
980万円
2016年9月
1,013万円
2016年9月
1,095万円
2016年9月
1,012万円
2016年9月
1,130万円
2016年9月
1,033万円
2016年9月
1,000万円
2016年10月
1,056万円
2016年10月
1,080万円
2016年11月
983万円
2016年11月
1,050万円
2017年1月
970万円
2017年1月
1,044万円
2017年1月
980万円
2017年4月
1,059万円
2017年4月
1,050万円
2017年4月
1,026万円
2017年4月
1,245万円
2017年8月
1,062万円
2017年8月
1,050万円
2017年10月
1,056万円
2017年10月
1,150万円
2017年10月
1,072万円
2017年10月
1,245万円
2017年12月
1,121万円
2017年12月
1,500万円
2018年1月
1,262万円
2018年1月
1,050万円
2018年4月
1,180万円
2018年4月
1,280万円
2018年5月
1,128万円
2018年5月
1,250万円
2018年8月
1,150万円
2018年8月
1,150万円
2018年9月
1,139万円
2018年9月
1,280万円
2018年12月
1,176万円
2018年12月
1,250万円
2018年12月
1,161万円
2018年12月
1,245万円
2018年12月
1,212万円
2018年12月
1,260万円
2019年2月
1,159万円
2019年2月
1,150万円
2019年3月
1,155万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,150万円
2019年4月
1,220万円
2019年4月
1,121万円
2019年4月
1,140万円
2019年5月
1,201万円
2019年5月
1,140万円
2019年7月
1,083万円
2019年7月
1,220万円
2019年7月
1,185万円
2019年7月
1,150万円
2019年9月
1,175万円
2019年9月
1,140万円
2019年12月
1,118万円
2019年12月
1,220万円
2020年1月
1,179万円
2020年1月
1,150万円
2020年2月
1,139万円
2020年2月
1,150万円
2020年3月
1,171万円
2020年3月
1,170万円
2020年4月
1,162万円
2020年4月
1,100万円
2020年4月
1,106万円
2020年4月
1,170万円
2020年10月
1,154万円
2020年10月
1,120万円
2020年12月
1,151万円
2020年12月
1,100万円
2021年5月
1,131万円
2021年5月
1,350万円
2022年3月
1,097万円
2022年3月
1,140万円
2022年8月
1,112万円
2022年8月
1,250万円
2022年9月
1,116万円
2022年9月
1,100万円
2023年3月
1,122万円
2023年3月
1,600万円
2023年6月
1,162万円
2023年6月
1,290万円
2024年1月
1,161万円
2024年1月
1,390万円
2024年5月
1,238万円
2024年5月
1,395万円
2024年9月
1,269万円
2024年9月
1,390万円
2025年1月
1,304万円
2025年1月
1,400万円
2025年2月
1,357万円
2025年2月
1,395万円
2025年3月
1,312万円
2025年3月
1,390万円
2025年7月
1,385万円
2025年7月
1,490万円
2025年10月
1,418万円
2025年10月
1,380万円
2025年10月
1,319万円
2025年10月
1,450万円
2025年12月
1,423万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅まで徒歩6分という立地は非常に魅力的です。JR3路線、地下鉄も利用でき、通勤や週末のお出かけに大変便利です。梅田エリアへのアクセスも抜群で、買い物の選択肢が多いのが嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に豊富にあり、生活する上で困ることはありません。公園も近く、緑を感じられる場所があるのも良い点です。
気になる点: 夜間は多少人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年相応の古さは感じられます。最新の設備というわけではありません。
大阪駅への近さと、複数の路線が使える利便性は最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。築年数は考慮する必要がありますが、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えました。
気になる点: 収納スペースは限られています。ファミリーには手狭で、将来的なことを考えると長く住むのは難しいと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共用部の清掃なども定期的に行われており、清潔感は保たれていました。
良い点: 堀川小学校区域で、子供の通学も安心でした。近隣に商業施設が多く、子育てしながらでも便利に生活できる環境でした。
気になる点: 大阪駅周辺はやはり騒がしい面もあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
大阪駅や梅田へのアクセスを考えると、非常に利便性の高い立地でした。単身者や、コンパクトな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ファミリーでの利用には、部屋の広さがネックになる可能性が高いです。しかし、周辺環境や交通の便は子育て世代にも魅力的でした。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア天満プライムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア天満プライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア天満プライムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア天満プライムの売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア天満プライムの売却相場は、JR東海道本線／大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア天満プライムは築24年ですが売れますか？
ラナップスクエア天満プライムは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。