エイペックス天神橋1
エイペックス天神橋1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 20〜22.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 20〜22.07m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
5日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもエイペックス天神橋1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エイペックス天神橋1の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エイペックス天神橋1の過去の取引実績
直近価格
1,309万円
平均価格
1,185万円
最高値
1,590万円
最安値
900万円
エイペックス天神橋1の売却査定履歴です。直近価格は1,309万円、平均価格は1,185万円、最高値は1,590万円です。
1,139万円
2014年6月
1,139万円
2014年12月
1,069万円
2014年12月
950万円
2014年12月
1,035万円
2014年12月
1,100万円
2014年12月
997万円
2014年12月
1,050万円
2015年1月
994万円
2015年1月
1,100万円
2015年2月
1,062万円
2015年2月
1,080万円
2015年4月
1,101万円
2015年4月
1,139万円
2015年6月
1,072万円
2015年6月
1,000万円
2015年6月
1,055万円
2015年6月
1,080万円
2015年6月
1,049万円
2015年6月
1,050万円
2015年7月
1,002万円
2015年7月
1,100万円
2015年9月
1,013万円
2015年9月
900万円
2015年11月
1,026万円
2015年11月
999万円
2015年11月
974万円
2015年11月
1,139万円
2016年1月
1,061万円
2016年1月
1,100万円
2016年3月
1,001万円
2016年3月
1,075万円
2016年3月
980万円
2016年7月
1,021万円
2016年7月
1,000万円
2016年8月
982万円
2016年8月
1,100万円
2016年9月
1,077万円
2016年9月
1,139万円
2016年10月
1,025万円
2016年10月
1,500万円
2016年12月
1,188万円
2016年12月
1,200万円
2016年12月
1,139万円
2017年4月
1,184万円
2017年4月
1,590万円
2017年7月
1,241万円
2017年7月
1,250万円
2017年9月
1,338万円
2017年9月
1,380万円
2017年11月
1,300万円
2017年11月
1,290万円
2017年12月
1,245万円
2017年12月
1,590万円
2018年1月
1,326万円
2018年1月
1,270万円
2018年2月
1,272万円
2018年2月
1,280万円
2018年5月
1,289万円
2018年5月
1,295万円
2018年8月
1,274万円
2018年8月
1,250万円
2018年9月
1,260万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,323万円
2018年10月
1,165万円
2018年11月
1,206万円
2018年11月
1,210万円
2019年4月
1,244万円
2019年4月
1,200万円
2019年4月
1,183万円
2019年4月
1,400万円
2019年4月
1,220万円
2019年4月
1,180万円
2019年7月
1,177万円
2019年7月
1,110万円
2019年7月
1,197万円
2019年7月
1,300万円
2019年9月
1,224万円
2019年9月
1,270万円
2019年9月
1,219万円
2019年9月
1,180万円
2019年9月
1,211万円
2019年9月
1,220万円
2019年9月
1,200万円
2019年9月
1,190万円
2019年10月
1,196万円
2019年10月
1,200万円
2019年10月
1,171万円
2019年10月
1,140万円
2019年10月
1,195万円
2019年10月
1,400万円
2019年10月
1,191万円
2019年10月
1,210万円
2019年10月
1,225万円
2019年10月
1,250万円
2019年12月
1,202万円
2019年12月
1,150万円
2020年1月
1,209万円
2020年1月
1,168万円
2020年1月
1,120万円
2020年1月
1,150万円
2020年1月
1,145万円
2020年2月
1,191万円
2020年2月
1,240万円
2020年3月
1,145万円
2020年3月
1,190万円
2020年4月
1,182万円
2020年4月
1,200万円
2020年4月
1,149万円
2020年4月
1,193万円
2020年4月
1,400万円
2020年4月
1,175万円
2020年4月
1,180万円
2020年4月
1,173万円
2020年4月
1,160万円
2020年6月
1,193万円
2020年6月
1,150万円
2020年6月
1,109万円
2020年6月
1,290万円
2020年6月
1,126万円
2020年6月
1,150万円
2020年9月
1,176万円
2020年9月
1,400万円
2020年11月
1,202万円
2020年11月
1,150万円
2021年2月
1,166万円
2021年2月
1,100万円
2021年4月
1,165万円
2021年4月
1,400万円
2021年5月
1,198万円
2021年5月
1,220万円
2021年11月
1,245万円
2021年11月
1,180万円
2023年5月
1,218万円
2023年5月
1,100万円
2023年6月
1,182万円
2023年6月
1,500万円
2024年1月
1,145万円
2024年1月
1,232万円
2024年1月
1,290万円
2024年4月
1,191万円
2024年4月
1,480万円
2024年8月
1,256万円
2024年8月
1,280万円
2025年5月
1,341万円
2025年5月
1,350万円
2025年9月
1,309万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩3分と非常に便利。谷町線、堺筋線、阪急宝塚線と3路線使えて、梅田や京都方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。飲食店も多く、外食に困ることはありません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、住みやすいバランスが取れています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるため、場所によっては少し音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、必要最低限の設備は整っています。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。商店街やスーパーが近く、生活利便性は非常に高いです。単身者やDINKSであれば、このコンパクトな部屋でも十分快適に過ごせると思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしや新婚当初には十分な広さです。キッチンやバスルームなど、水回りは基本的な設備が揃っています。収納スペースは限られています。
気になる点: 専有面積が狭いため、二人暮らしで荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的で、最新のものは期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われており、清潔感は保たれています。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンはあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少しセキュリティが強化されていると安心できます。
良い点: 天神橋筋商店街がすぐ近くにあり、日常の買い物や外食には困りません。JR天満駅も徒歩圏内で、JRの利用もしやすいです。公園も点在しており、散歩も楽しめます。
気になる点: 人気エリアのため、週末などは人通りが多く賑やかです。静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。
交通の便と生活のしやすさを重視して選びました。駅近で商店街も充実しているので、毎日がとても便利です。部屋はコンパクトですが、二人で住むには工夫次第でなんとかなります。築年数を考えると仕方ない点もありますが、コスパは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス天神橋1の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス天神橋1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス天神橋1の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス天神橋1の売却相場はいくらですか？
エイペックス天神橋1の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス天神橋1は築24年ですが売れますか？
エイペックス天神橋1は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。