藤和老松コープ
藤和老松コープをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜85.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩10分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩10分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和老松コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和老松コープの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和老松コープの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和老松コープの過去の取引実績
直近価格
2,677万円
平均価格
1,884万円
最高値
3,313万円
最安値
660万円
藤和老松コープの売却査定履歴です。直近価格は2,677万円、平均価格は1,884万円、最高値は3,313万円です。
2,080万円
2013年6月
1,180万円
2014年2月
750万円
2014年3月
1,050万円
2014年9月
680万円
2014年9月
750万円
2014年9月
750万円
2014年12月
739万円
2014年12月
1,100万円
2015年12月
925万円
2015年12月
660万円
2016年1月
733万円
2016年1月
1,480万円
2016年1月
1,125万円
2016年1月
1,480万円
2016年2月
1,451万円
2016年2月
1,380万円
2016年2月
1,135万円
2016年2月
1,680万円
2016年5月
1,343万円
2016年5月
1,480万円
2016年6月
1,355万円
2016年6月
1,180万円
2017年8月
1,355万円
2017年8月
1,780万円
2018年1月
1,451万円
2018年1月
3,280万円
2018年4月
3,090万円
2018年4月
3,180万円
2018年5月
3,045万円
2018年5月
1,690万円
2018年5月
1,567万円
2018年5月
1,699万円
2018年6月
1,644万円
2018年6月
3,080万円
2018年6月
3,228万円
2018年6月
1,580万円
2018年6月
1,572万円
2018年6月
2,680万円
2018年7月
2,241万円
2018年7月
2,990万円
2018年7月
3,313万円
2018年7月
2,190万円
2018年9月
2,211万円
2018年9月
1,440万円
2018年10月
1,648万円
2018年10月
2,890万円
2018年10月
3,212万円
2018年10月
1,690万円
2018年11月
1,585万円
2018年11月
2,790万円
2018年11月
3,131万円
2018年11月
1,480万円
2018年11月
1,525万円
2018年11月
2,280万円
2019年1月
2,083万円
2019年1月
2,990万円
2019年1月
3,019万円
2019年1月
1,599万円
2019年5月
1,527万円
2019年5月
1,480万円
2019年5月
1,394万円
2019年5月
1,590万円
2019年6月
1,538万円
2019年6月
1,560万円
2019年6月
1,527万円
2019年6月
1,970万円
2019年8月
2,086万円
2019年8月
2,195万円
2019年11月
2,116万円
2019年11月
1,590万円
2019年12月
1,556万円
2019年12月
2,150万円
2020年1月
2,124万円
2020年1月
1,890万円
2020年4月
2,172万円
2020年4月
2,780万円
2020年7月
2,295万円
2020年7月
1,590万円
2020年8月
1,668万円
2020年8月
1,590万円
2021年2月
1,659万円
2021年2月
1,580万円
2021年7月
1,533万円
2021年7月
2,580万円
2022年7月
2,055万円
2022年7月
2,380万円
2022年11月
2,151万円
2022年11月
2,280万円
2023年1月
2,181万円
2023年1月
1,900万円
2023年4月
2,959万円
2023年4月
1,700万円
2023年9月
3,019万円
2023年9月
1,280万円
2023年10月
1,234万円
2023年10月
1,180万円
2023年12月
1,206万円
2023年12月
1,880万円
2024年4月
1,099万円
2024年4月
1,480万円
2025年3月
1,108万円
2025年3月
1,898万円
2025年6月
1,355万円
2025年6月
1,998万円
2025年9月
1,883万円
2025年9月
2,498万円
2025年10月
2,110万円
2025年10月
2,498万円
2025年12月
2,331万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,593万円
2025年12月
2,680万円
2026年2月
2,677万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線南森町駅まで徒歩6分、京阪北浜駅も徒歩圏内と交通の便は最高です。梅田や京橋へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: オフィス街に近く、平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、許容範囲内です。
築年数は古いですが、立地の良さと複数路線が使える利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、日勤管理で安心感もあります。部屋によってはリノベーションされている物件もあるので、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さの物件があるのは良い点。収納スペースがしっかりある部屋を選べたので助かりました。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
良い点: 大阪市立西天満小学校学区で、子育て世代にも安心です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。オフィス街なので、静かな環境ではありませんが、利便性は高いです。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、子供の飛び出しには注意が必要です。
交通の便が非常に良く、梅田にも近いので、アクティブに動きたい人には最適なマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、小学校も近く子育て環境としても悪くないです。ただし、部屋によってはリフォームが必要な場合もあります。
大阪市エリアの市場動向
藤和老松コープの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩10分 JR大阪環状線／大阪駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和老松コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和老松コープの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和老松コープの売却相場はいくらですか？
藤和老松コープの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩10分 JR大阪環状線／大阪駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和老松コープは築48年ですが売れますか？
藤和老松コープは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。