ラナップスクエア同心2
ラナップスクエア同心2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 20.14〜21.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 20.14〜21.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 20.14〜21.34m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 20.14〜21.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 20.14〜21.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラナップスクエア同心2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア同心2の過去の取引実績
直近価格
1,278万円
平均価格
1,081万円
最高値
1,280万円
最安値
900万円
ラナップスクエア同心2の売却査定履歴です。直近価格は1,278万円、平均価格は1,081万円、最高値は1,280万円です。
1,050万円
2014年2月
1,100万円
2014年2月
1,050万円
2014年8月
900万円
2015年12月
947万円
2015年12月
1,003万円
2015年12月
1,100万円
2016年4月
1,026万円
2016年4月
1,060万円
2016年4月
1,086万円
2016年4月
1,076万円
2016年4月
1,040万円
2016年5月
1,048万円
2016年5月
1,080万円
2016年12月
1,169万円
2016年12月
1,090万円
2017年12月
1,084万円
2017年12月
980万円
2018年8月
1,045万円
2018年8月
980万円
2018年10月
1,168万円
2018年10月
950万円
2018年11月
1,140万円
2018年11月
950万円
2019年5月
1,112万円
2019年5月
1,200万円
2020年10月
1,102万円
2020年10月
1,200万円
2021年3月
1,220万円
2021年3月
1,280万円
2021年5月
1,278万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅、大阪天満宮駅が徒歩圏内で、谷町線、堺筋線と複数路線が使えて通勤に便利。梅田や京橋にもすぐ出られるのが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃う。天神橋筋商店街も近いので買い物は楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもある。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備。築年数は経っているが、リフォームされている部屋もあるようだ。
気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い人には少し窮屈かもしれない。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。複数路線が使え、周辺にはお店も多いので、生活するには非常に便利。コンパクトな部屋なので、ミニマリストの方や単身者にはおすすめです。共用部も比較的きれいに保たれており、安心して暮らせます。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理人さんの対応も丁寧だと聞きました。外観も落ち着いたデザインです。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそう。近隣の評判も悪くありません。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 南森町駅まで徒歩6分は魅力的。複数路線が利用できるため、都心へのアクセスは非常に良い。
大阪市中心部へのアクセスが良い南森町エリアにあり、駅からも徒歩圏内ということで魅力を感じています。専有面積はコンパクトなようですが、単身者向けマンションとしては良い選択肢かもしれません。周辺環境も整っており、生活利便性は高そうです。建物の築年数と専有面積を考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア同心2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア同心2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラナップスクエア同心2の売却相場はいくらですか?
ラナップスクエア同心2の売却相場は、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア同心2は築23年ですが売れますか?
ラナップスクエア同心2は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
