エスティライフ梅田北
エスティライフ梅田北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 23〜25.76m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 23〜25.76m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 23〜25.76m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 23〜25.76m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスティライフ梅田北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスティライフ梅田北の過去の取引実績
直近価格
1,136万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,480万円
最安値
932万円
エスティライフ梅田北の売却査定履歴です。直近価格は1,136万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,480万円です。
1,100万円
2013年6月
1,130万円
2014年11月
1,130万円
2014年12月
1,067万円
2014年12月
1,050万円
2015年6月
1,079万円
2015年6月
1,000万円
2015年8月
951万円
2015年8月
1,050万円
2015年12月
1,072万円
2015年12月
1,280万円
2016年2月
1,271万円
2016年2月
1,000万円
2016年2月
932万円
2016年2月
1,255万円
2016年3月
1,145万円
2016年3月
1,230万円
2016年4月
1,108万円
2016年4月
1,255万円
2016年10月
1,176万円
2016年10月
1,280万円
2017年1月
1,184万円
2017年1月
990万円
2017年1月
1,086万円
2017年1月
1,280万円
2017年10月
1,206万円
2017年10月
1,280万円
2018年4月
1,216万円
2018年4月
1,180万円
2018年8月
1,109万円
2018年8月
1,260万円
2019年3月
1,105万円
2019年3月
1,180万円
2019年8月
1,092万円
2019年8月
1,230万円
2019年8月
1,135万円
2019年8月
1,112万円
2019年8月
1,200万円
2019年8月
1,148万円
2019年8月
1,250万円
2019年11月
1,324万円
2019年11月
1,380万円
2022年12月
1,322万円
2022年12月
1,280万円
2023年11月
1,347万円
2023年11月
1,473万円
2023年11月
1,450万円
2023年12月
1,465万円
2023年12月
1,480万円
2024年5月
1,457万円
2024年5月
1,350万円
2024年8月
1,136万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅、西梅田駅が徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが非常に便利です。梅田エリアにもすぐ出られるので、買い物や食事には困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、散歩が楽しいエリアです。スーパーも近くにあり、生活しやすいです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっている店もあり、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。エレベーターは1基のみです。
梅田に近いため、交通の便や買い物の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いていて、おしゃれなお店も多いので気に入っています。築年数は経っていますが、一人暮らしには十分な設備で、家賃とのバランスも良いと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと感じました。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなりそうです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンが設置されています。
気になる点: オートロックがない点が少し気になります。セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 梅田へのアクセスが非常に良いのが最大の魅力です。複数路線が利用でき、どこへ行くにも便利。静かな環境も魅力的です。
気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリー層には不向きです。
梅田への近さと、周辺環境の良さが魅力的な物件です。築年数は経っていますが、価格帯を考慮すると、コスパは良いかもしれません。ただし、お部屋の設備は古いため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。一人暮らしや、セカンドハウスには適していると思います。
大阪市エリアの市場動向
エスティライフ梅田北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスティライフ梅田北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスティライフ梅田北の売却相場はいくらですか？
エスティライフ梅田北の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスティライフ梅田北は築25年ですが売れますか？
エスティライフ梅田北は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。