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マンション

エステムコート梅田東アクアパレス

大阪府大阪市北区末広町2-17JR東海道本線/大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区末広町2-17
交通
JR東海道本線/大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
107戸
間取り
1K ~ 2K
専有面積
16.88m² ~ 24.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
527m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム
施工会社
大豊建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3013.55m²
建築面積
415.2m²
設計会社
長田建築設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市北区末広町2-17
バルコニー面積
3.60m² ~ 7.56m²

口コミ・レビュー

梅田近辺単身赴任者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅、扇町駅、南森町駅と複数路線が徒歩圏内。JR、地下鉄ともにアクセスが良く、通勤や週末の移動に非常に便利です。新大阪や神戸方面へのアクセスも楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田が近いので買い物や外食には困りません。一方で、少し歩けば扇町公園や大阪天満宮などもあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。スーパーやコンビニも近いです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンやバスルームは清潔感があり、日々の生活で不便を感じることはあまりありません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

単身赴任で利用するには立地が最高です。大阪駅まで歩いてすぐなので、どこへ行くにも便利でした。部屋はコンパクトですが、綺麗に清掃されていて快適に過ごせました。共用部も最低限ですが清潔に保たれており、管理員さんの対応も丁寧でした。梅田周辺でアクティブに過ごしたい方にはおすすめです。

南森町エリア検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面では一定の評価ができると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エステムコートシリーズなので、外観はある程度デザイン性があると思います。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、最新のタワーマンションのような豪華さはありません。共用施設はほとんどありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。JR、地下鉄、私鉄と選択肢が多く、新幹線や飛行機での移動もスムーズに行えます。周辺の生活利便性も高いです。

気になる点: 扇町駅や南森町駅も近いですが、JR大阪駅への近さが一番の強みだと感じました。

梅田へのアクセスの良さが最大の魅力です。大阪駅まで徒歩圏内というのは、このエリアでは非常に価値が高いと思います。部屋の広さや間取りは一人暮らし向けですが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。築年数を考慮すると、リフォームの状況などを確認する必要があるかもしれません。周辺環境は非常に良いです。

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