ラナップスクエア北梅田シティ
ラナップスクエア北梅田シティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 19.68〜20.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 19.68〜20.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 19.68〜20.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 19.68〜20.25m2 | 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 19.68〜20.25m2 | 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
1週間前大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもラナップスクエア北梅田シティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア北梅田シティの過去の取引実績
直近価格
1,307万円
平均価格
1,136万円
最高値
1,350万円
最安値
925万円
ラナップスクエア北梅田シティの売却査定履歴です。直近価格は1,307万円、平均価格は1,136万円、最高値は1,350万円です。
980万円
2015年6月
935万円
2015年6月
960万円
2015年7月
925万円
2015年7月
1,050万円
2016年1月
968万円
2016年1月
960万円
2016年1月
949万円
2016年1月
1,285万円
2016年3月
1,005万円
2016年3月
1,095万円
2016年10月
1,036万円
2016年10月
1,125万円
2017年4月
1,058万円
2017年4月
1,095万円
2017年6月
1,098万円
2017年6月
1,260万円
2017年6月
1,113万円
2017年6月
1,195万円
2017年9月
1,120万円
2017年9月
1,195万円
2017年10月
1,167万円
2017年10月
1,090万円
2018年2月
1,118万円
2018年2月
1,050万円
2018年4月
1,194万円
2018年4月
1,090万円
2018年8月
1,076万円
2018年8月
1,195万円
2018年9月
1,070万円
2018年9月
1,195万円
2018年10月
1,082万円
2018年10月
1,050万円
2018年10月
1,120万円
2018年10月
1,120万円
2018年12月
1,082万円
2018年12月
1,110万円
2018年12月
1,043万円
2018年12月
1,090万円
2019年2月
1,047万円
2019年2月
1,280万円
2021年8月
1,283万円
2021年8月
1,200万円
2022年4月
1,203万円
2022年4月
1,200万円
2022年5月
1,180万円
2022年5月
1,250万円
2022年6月
1,231万円
2022年6月
1,350万円
2024年4月
1,241万円
2024年4月
1,290万円
2024年7月
1,306万円
2024年7月
1,290万円
2025年1月
1,296万円
2025年1月
1,320万円
2026年1月
1,307万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅と天六駅が徒歩圏内なのが非常に便利。谷町線、阪急、Osaka Metroと複数路線が使えて、梅田へのアクセスはもちろん、他のエリアへの移動も楽々です。
良い点: 天神橋筋商店街も近いので、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、休日の散策が楽しいエリアです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部は清潔に保たれている印象です。コンパクトながらも機能的なエントランスです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
梅田に近く、交通の便が良い割には比較的落ち着いた住環境で気に入っています。専有面積はコンパクトですが、駅近で周辺環境も魅力的。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: コンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやセカンドハウスとしては十分な機能性を持っていると思います。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 専有面積が狭いので、収納スペースには限りがあるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、一定のセキュリティは確保されているようです。管理体制については、直接確認が必要だと感じています。
気になる点: 管理会社や管理体制に関する情報が少ないのが気になります。
良い点: 中崎町駅、天六駅ともに徒歩5分圏内は魅力的です。複数路線が利用できるのは大きなメリットですね。
梅田へのアクセスが良く、周辺には生活利便施設も揃っているため、立地は非常に魅力的です。部屋の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理状況はもう少し詳しく知りたいところです。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア北梅田シティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア北梅田シティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラナップスクエア北梅田シティの売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア北梅田シティの売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア北梅田シティは築25年ですが売れますか？
ラナップスクエア北梅田シティは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。