エスリード東梅田
エスリード東梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 22〜24.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 22〜24.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 22〜24.51m2 | 管理しやすい広さ、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22〜24.51m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22〜24.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード東梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード東梅田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード東梅田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード東梅田の過去の取引実績
直近価格
1,467万円
平均価格
1,189万円
最高値
1,600万円
最安値
932万円
エスリード東梅田の売却査定履歴です。直近価格は1,467万円、平均価格は1,189万円、最高値は1,600万円です。
1,080万円
2013年8月
1,100万円
2014年6月
1,100万円
2014年8月
1,250万円
2014年10月
1,000万円
2015年6月
932万円
2015年6月
1,130万円
2015年6月
1,035万円
2015年6月
980万円
2015年6月
967万円
2015年6月
1,060万円
2015年8月
1,064万円
2015年8月
1,030万円
2015年11月
1,090万円
2015年11月
1,190万円
2016年4月
1,034万円
2016年4月
1,190万円
2016年10月
1,050万円
2016年10月
1,150万円
2017年4月
1,120万円
2017年4月
1,370万円
2017年4月
1,165万円
2017年4月
1,150万円
2017年10月
1,206万円
2017年10月
1,130万円
2017年12月
1,192万円
2017年12月
1,150万円
2018年3月
1,117万円
2018年3月
960万円
2018年3月
1,090万円
2018年3月
1,250万円
2018年4月
1,098万円
2018年4月
1,150万円
2018年5月
1,155万円
2018年5月
1,190万円
2018年7月
1,167万円
2018年7月
1,250万円
2018年10月
1,120万円
2018年10月
1,150万円
2018年11月
1,178万円
2018年11月
1,250万円
2018年11月
1,103万円
2018年11月
1,240万円
2018年11月
1,190万円
2018年11月
1,120万円
2019年1月
1,169万円
2019年1月
1,100万円
2019年2月
1,128万円
2019年2月
1,120万円
2019年2月
1,154万円
2019年2月
1,250万円
2019年4月
1,142万円
2019年4月
1,150万円
2019年5月
1,201万円
2019年5月
1,200万円
2019年5月
1,175万円
2019年5月
1,200万円
2019年7月
1,137万円
2019年7月
1,340万円
2019年9月
1,263万円
2019年9月
1,380万円
2019年12月
1,174万円
2019年12月
1,270万円
2020年3月
1,293万円
2020年3月
1,340万円
2020年6月
1,232万円
2020年6月
1,480万円
2021年5月
1,262万円
2021年5月
1,370万円
2022年9月
1,382万円
2022年9月
1,380万円
2023年11月
1,405万円
2023年11月
1,500万円
2025年2月
1,434万円
2025年2月
1,600万円
2026年2月
1,467万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田エリアへのアクセスが抜群。複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利で助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。少し歩けば緑豊かな公園もあります。
気になる点: 夜遅くなると、多少賑やかな声が聞こえることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
梅田に近く、交通の便を最優先するなら非常に良い物件だと思います。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには十分な環境です。築年数は経ちますが、立地の良さでカバーできていると感じます。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンやバス・トイレの独立は嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が限られているため、収納スペースはやや不足気味。もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション名も知られています。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応で、内装や共用部の設備に新しさはあまり感じられません。
良い点: 中崎町駅がすぐ近く、JR天満駅も徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスが良いので、休日のお出かけがしやすいです。
梅田へのアクセスと駅近を重視して選びました。お部屋はコンパクトですが、設備は一人暮らしには十分です。周辺環境も便利で、価格とのバランスを考えると納得できる物件です。築年数を考慮すると、もう少し設備が新しいと嬉しいですが、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
エスリード東梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード東梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード東梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード東梅田の売却相場はいくらですか？
エスリード東梅田の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード東梅田は築23年ですが売れますか？
エスリード東梅田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。