プレサンス梅田北パワーゲート
プレサンス梅田北パワーゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 23〜25.91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 23〜25.91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 23〜25.91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもプレサンス梅田北パワーゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス梅田北パワーゲートの過去の取引実績
直近価格
1,865万円
平均価格
1,456万円
最高値
1,880万円
最安値
1,190万円
プレサンス梅田北パワーゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,865万円、平均価格は1,456万円、最高値は1,880万円です。
1,450万円
2014年2月
1,450万円
2014年9月
1,450万円
2014年12月
1,388万円
2014年12月
1,480万円
2015年7月
1,403万円
2015年7月
1,480万円
2016年1月
1,370万円
2016年1月
1,650万円
2016年2月
1,543万円
2016年2月
1,745万円
2016年3月
1,590万円
2016年3月
1,480万円
2016年9月
1,531万円
2016年9月
1,280万円
2017年4月
1,531万円
2017年4月
1,280万円
2017年6月
1,480万円
2017年6月
1,290万円
2017年7月
1,448万円
2017年7月
1,490万円
2017年11月
1,341万円
2017年11月
1,190万円
2017年11月
1,291万円
2017年11月
1,540万円
2017年12月
1,600万円
2017年12月
1,390万円
2018年1月
1,224万円
2018年1月
1,510万円
2018年3月
1,597万円
2018年3月
1,250万円
2018年3月
1,233万円
2018年3月
1,500万円
2018年5月
1,552万円
2018年5月
1,490万円
2018年6月
1,334万円
2018年6月
1,400万円
2018年6月
1,308万円
2018年6月
1,400万円
2018年9月
1,343万円
2018年9月
1,530万円
2018年9月
1,644万円
2018年9月
1,390万円
2018年9月
1,378万円
2018年9月
1,490万円
2018年12月
1,405万円
2018年12月
1,300万円
2018年12月
1,397万円
2018年12月
1,525万円
2019年3月
1,411万円
2019年3月
1,530万円
2019年3月
1,715万円
2019年3月
1,400万円
2019年5月
1,379万円
2019年5月
1,490万円
2019年6月
1,403万円
2019年6月
1,525万円
2019年8月
1,465万円
2019年8月
1,420万円
2019年8月
1,436万円
2019年8月
1,600万円
2019年8月
1,705万円
2019年8月
1,420万円
2019年9月
1,428万円
2019年9月
1,300万円
2019年11月
1,390万円
2019年11月
1,360万円
2019年12月
1,392万円
2019年12月
1,400万円
2020年6月
1,383万円
2020年6月
1,380万円
2021年1月
1,348万円
2021年1月
1,480万円
2021年7月
1,235万円
2021年7月
1,600万円
2022年6月
1,448万円
2022年6月
1,450万円
2023年1月
1,429万円
2023年1月
1,880万円
2024年4月
1,598万円
2024年4月
1,800万円
2025年11月
1,865万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅まで徒歩4分という立地は最強です。JR、地下鉄、阪急、阪神とあらゆる路線が利用でき、通勤はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利です。駅周辺にはデパートや商業施設も充実しているので、生活利便性は抜群です。
良い点: 梅田という都心にありながら、少し歩けば中津の落ち着いた雰囲気も感じられます。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、リフレッシュできる場所もあります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: コンパクトな部屋ながら、必要な設備は一通り揃っています。特にキッチン周りは使いやすく工夫されており、一人暮らしには十分な機能性があります。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースはやや少なめです。大型家具を置くのは難しいかもしれません。
梅田へのアクセスを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。毎日の通勤が楽になり、休日はすぐにショッピングやグルメを楽しめるのが魅力です。部屋はコンパクトですが、都心でこの利便性を考えると納得です。管理も巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。
良い点: 外観はシンプルで都会的なデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。ラウンジやゲストルームのようなものはありません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんの対応も丁寧だと感じました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 大阪駅まで徒歩4分は、やはり大きな魅力です。新幹線や空港へのアクセスも良く、出張が多い方には非常に便利だと思います。地下鉄中津駅も近く、複数路線が使えるのは助かります。
梅田という一等地にあるマンションということで、注目していました。とにかく駅からの近さが圧倒的で、通勤や移動の便利さは計り知れません。お部屋の広さは一人暮らしやDINKS向けかもしれませんが、立地を重視する方には良い選択肢だと思います。周辺環境も充実しており、都会的な生活を送りたい方におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス梅田北パワーゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス梅田北パワーゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス梅田北パワーゲートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス梅田北パワーゲートの売却相場はいくらですか？
プレサンス梅田北パワーゲートの売却相場は、JR東海道本線／大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス梅田北パワーゲートは築16年ですが売れますか？
プレサンス梅田北パワーゲートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。