エスリード東天満第二
エスリード東天満第二をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 20〜22.96m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 20〜22.96m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 20〜22.96m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 20〜22.96m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 20〜22.96m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエスリード東天満第二の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード東天満第二の過去の取引実績
直近価格
1,298万円
平均価格
1,151万円
最高値
1,480万円
最安値
920万円
エスリード東天満第二の売却査定履歴です。直近価格は1,298万円、平均価格は1,151万円、最高値は1,480万円です。
1,140万円
2015年11月
1,078万円
2015年11月
1,050万円
2016年2月
1,017万円
2016年2月
930万円
2016年3月
950万円
2016年3月
1,100万円
2016年3月
1,097万円
2016年3月
920万円
2016年12月
985万円
2016年12月
1,195万円
2017年4月
979万円
2017年4月
1,195万円
2017年10月
1,002万円
2017年10月
1,185万円
2018年1月
1,074万円
2018年1月
1,050万円
2018年2月
1,075万円
2018年2月
1,185万円
2018年7月
1,178万円
2018年7月
1,170万円
2018年7月
1,094万円
2018年7月
1,050万円
2018年7月
1,077万円
2018年7月
1,070万円
2018年9月
1,068万円
2018年9月
1,198万円
2018年9月
1,087万円
2018年9月
1,195万円
2018年12月
1,096万円
2018年12月
1,185万円
2019年1月
1,156万円
2019年1月
1,170万円
2019年3月
1,077万円
2019年3月
1,198万円
2019年3月
1,109万円
2019年3月
1,150万円
2019年3月
1,116万円
2019年3月
1,140万円
2019年4月
1,096万円
2019年4月
1,190万円
2019年5月
1,098万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,098万円
2019年6月
1,180万円
2019年11月
1,155万円
2019年11月
1,190万円
2019年11月
1,105万円
2019年11月
1,100万円
2020年1月
1,145万円
2020年1月
1,160万円
2020年4月
1,094万円
2020年4月
1,280万円
2020年7月
1,119万円
2020年7月
1,100万円
2020年7月
1,193万円
2020年7月
1,100万円
2020年9月
1,137万円
2020年9月
1,300万円
2021年5月
1,124万円
2021年5月
1,300万円
2021年11月
1,162万円
2021年11月
1,250万円
2021年12月
1,169万円
2021年12月
1,170万円
2022年6月
1,187万円
2022年6月
1,242万円
2022年6月
1,250万円
2022年6月
1,184万円
2022年6月
1,250万円
2022年12月
1,188万円
2022年12月
1,250万円
2023年6月
1,184万円
2023年6月
1,250万円
2024年5月
1,227万円
2024年5月
1,180万円
2025年1月
1,215万円
2025年1月
1,200万円
2025年3月
1,208万円
2025年3月
1,180万円
2025年11月
1,181万円
2025年11月
1,480万円
2026年2月
1,252万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,298万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内で、JRと地下鉄どちらも使えて非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも楽々で、通勤や休日の外出に困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。少し歩けば天神橋筋商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜間は多少賑やかな場所もありますが、部屋まで響くほどではありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
梅田やキタエリアへのアクセスを重視するなら、この立地は最高です。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感もあり、コスパの良い物件だと感じています。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウスとしてはちょうど良いサイズ感。設備は必要最低限といった印象ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りが不明瞭で、実際に内覧しないと広さや使い勝手が判断しづらい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティ面もオートロックがあり、女性の一人暮らしでも比較的安心できると思います。
良い点: 駅近で利便性は非常に高いです。スーパーや飲食店も多く、生活には困らないでしょう。堀川小学校区域というのも、ファミリー層にはポイントかもしれません。
気になる点: 都会的な雰囲気なので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
交通の便と生活利便性は抜群で、魅力的な物件です。専有面積が小さい点がネックですが、単身者やDINKSであれば検討の余地はあるでしょう。築年数と価格のバランスを考慮して、リフォームの可能性なども含めて検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード東天満第二の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード東天満第二に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード東天満第二の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード東天満第二の売却相場はいくらですか？
エスリード東天満第二の売却相場は、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード東天満第二は築23年ですが売れますか？
エスリード東天満第二は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。