エスリード同心第３
エスリード同心第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19〜21.15m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19〜21.15m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19〜21.15m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 19〜21.15m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 19〜21.15m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード同心第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード同心第３の過去の取引実績
直近価格
1,217万円
平均価格
1,111万円
最高値
1,350万円
最安値
940万円
エスリード同心第３の売却査定履歴です。直近価格は1,217万円、平均価格は1,111万円、最高値は1,350万円です。
995万円
2014年8月
995万円
2016年2月
1,000万円
2016年2月
1,070万円
2016年6月
1,072万円
2016年6月
980万円
2016年6月
1,024万円
2016年6月
1,060万円
2016年9月
1,002万円
2016年9月
1,050万円
2016年10月
1,059万円
2016年10月
995万円
2016年10月
1,032万円
2016年10月
1,070万円
2016年12月
1,085万円
2016年12月
1,070万円
2017年6月
1,086万円
2017年6月
1,150万円
2017年10月
1,072万円
2017年10月
980万円
2017年10月
986万円
2017年10月
1,070万円
2017年12月
1,102万円
2017年12月
995万円
2018年3月
984万円
2018年3月
1,150万円
2018年4月
1,088万円
2018年4月
980万円
2018年4月
995万円
2018年4月
990万円
2018年5月
1,052万円
2018年5月
940万円
2018年6月
974万円
2018年6月
1,070万円
2018年7月
1,081万円
2018年7月
1,190万円
2018年11月
1,018万円
2018年11月
1,080万円
2019年8月
1,107万円
2019年8月
1,170万円
2019年8月
1,013万円
2019年8月
1,150万円
2019年8月
1,137万円
2019年8月
1,050万円
2019年10月
985万円
2019年10月
1,180万円
2019年10月
1,153万円
2019年10月
1,140万円
2019年10月
1,082万円
2019年10月
1,020万円
2019年10月
1,020万円
2019年10月
1,150万円
2019年10月
1,133万円
2019年10月
1,020万円
2019年11月
1,130万円
2019年11月
1,320万円
2020年1月
1,153万円
2020年1月
1,150万円
2020年11月
1,096万円
2020年11月
1,168万円
2020年11月
1,150万円
2021年5月
1,098万円
2021年5月
1,100万円
2021年8月
1,088万円
2021年8月
1,180万円
2021年9月
1,140万円
2021年9月
1,230万円
2022年1月
1,160万円
2022年1月
1,100万円
2022年3月
1,058万円
2022年3月
1,180万円
2022年8月
1,160万円
2022年8月
1,090万円
2022年10月
1,178万円
2022年10月
1,200万円
2023年4月
1,215万円
2023年4月
1,180万円
2023年5月
1,174万円
2023年5月
1,350万円
2023年5月
1,101万円
2023年5月
1,050万円
2023年7月
1,207万円
2023年7月
1,230万円
2023年9月
1,182万円
2023年9月
1,100万円
2023年10月
1,137万円
2023年10月
1,350万円
2023年11月
1,138万円
2023年11月
1,080万円
2023年12月
1,167万円
2023年12月
1,060万円
2023年12月
1,145万円
2023年12月
1,040万円
2024年1月
1,123万円
2024年1月
1,230万円
2024年3月
1,154万円
2024年3月
1,350万円
2024年6月
1,156万円
2024年6月
1,198万円
2025年1月
1,219万円
2025年1月
1,250万円
2025年3月
1,179万円
2025年3月
1,350万円
2025年10月
1,217万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪環状線、東西線、地下鉄と複数路線が徒歩圏内で利用でき、 commuteや移動が非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも楽々。
良い点: 商店街や飲食店が多く、外食や買い物には困らない。一方で、賑やかすぎるという側面もあるが、慣れれば気にならない。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。オートロック完備で安心感はある。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
交通の便は抜群で、生活に必要なものは何でも揃うエリアです。単身者やDINKSには非常に便利だと思います。建物自体は年数相応ですが、日勤管理なので安心感はあります。賑やかな場所が好きな方には特におすすめできるマンションです。
良い点: 1K中心で、一人暮らしには十分な広さ。収納スペースも最低限は確保されている。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要。築年数を考えると、水回りなどは経年劣化が気になる場合もある。
良い点: 日勤管理で、郵便物や来客の対応もスムーズ。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感がある。
気になる点: 24時間常駐ではないため、深夜帯の対応は限定的。
良い点: 立地や交通の便を考えると、中古市場での価格は比較的リーズナブルだと感じた。コスパは良い。
気になる点: リフォームの必要性を考慮すると、初期費用が想定よりかかる可能性も。
大阪駅や天満駅に近く、通勤やプライベートでの移動に非常に便利な立地が最大の魅力です。周辺には飲食店や商業施設も多く、生活利便性は高いです。お部屋の広さや設備は、価格帯を考えると妥当ですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。管理体制はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード同心第３の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード同心第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード同心第３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード同心第３の売却相場はいくらですか？
エスリード同心第３の売却相場は、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード同心第３は築25年ですが売れますか？
エスリード同心第３は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。