グランドメゾン与力町
グランドメゾン与力町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 42〜47.72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 42〜47.72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 42〜47.72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 42〜47.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 42〜47.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪市立堀川小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドメゾン与力町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン与力町の過去の取引実績
直近価格
1,042万円
平均価格
863万円
最高値
1,340万円
最安値
450万円
グランドメゾン与力町の売却査定履歴です。直近価格は1,042万円、平均価格は863万円、最高値は1,340万円です。
480万円
2013年7月
490万円
2013年7月
450万円
2014年3月
450万円
2014年7月
700万円
2015年1月
717万円
2015年1月
700万円
2015年7月
687万円
2015年7月
630万円
2015年10月
675万円
2015年10月
770万円
2017年11月
762万円
2017年11月
750万円
2017年11月
752万円
2017年11月
850万円
2019年9月
772万円
2019年9月
890万円
2019年10月
848万円
2019年10月
811万円
2019年10月
1,340万円
2019年10月
856万円
2019年10月
1,280万円
2020年5月
967万円
2020年5月
780万円
2020年5月
911万円
2020年5月
750万円
2020年9月
897万円
2020年9月
1,280万円
2020年11月
950万円
2020年11月
780万円
2020年11月
753万円
2020年11月
1,280万円
2021年5月
762万円
2021年5月
780万円
2021年7月
762万円
2021年7月
750万円
2021年10月
780万円
2021年10月
690万円
2021年11月
760万円
2021年11月
1,280万円
2021年11月
742万円
2021年11月
980万円
2022年3月
933万円
2022年3月
780万円
2022年3月
782万円
2022年3月
1,180万円
2022年5月
788万円
2022年5月
730万円
2022年9月
913万円
2022年9月
980万円
2022年9月
924万円
2022年9月
690万円
2023年5月
936万円
2023年5月
1,180万円
2024年5月
982万円
2024年5月
1,180万円
2024年11月
1,006万円
2024年11月
1,180万円
2025年5月
1,055万円
2025年5月
1,100万円
2025年5月
1,042万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 扇町駅と天満駅が徒歩圏内。堺筋線とJR環状線が使えるので、都心へのアクセスはもちろん、乗り換えで色々な場所へ行きやすいのが非常に便利です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが豊富で、日常の買い物や外食に困ることはありません。近くに公園もあり、休日のリフレッシュにも適しています。活気があって住みやすいエリアです。
気になる点: 週末は多少賑やかすぎることもありますが、許容範囲内です。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は古さを感じさせつつも、清掃は行き届いている印象があります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備やデザインではありません。エレベーターが1基しかなく、混雑することがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で生活利便施設も充実しており、都心でアクティブに暮らしたい方には最適だと思います。共用部や設備に古さは感じますが、この家賃でこの利便性はコスパが良いと感じています。
良い点: JR環状線と地下鉄堺筋線が徒歩圏内という点を高く評価します。大阪駅や梅田、京橋など主要駅へのアクセスが非常に良好で、移動の選択肢が多いのは大きなメリットです。
良い点: 天神橋筋商店街も近く、日常の買い物はもちろん、様々なジャンルのお店があるので、飽きずに楽しめます。レストランやカフェも多く、外食の選択肢が多いのは嬉しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 管理体制については、情報が少ないため不明な点が多いです。オートロックの有無なども確認が必要です。
気になる点: 築年数が経過しており、共用部のメンテナンス状況やセキュリティシステムが最新ではない可能性があります。管理方式が不明な点も少し気になります。
立地条件は抜群に良く、交通の便と生活利便性は申し分ありません。特にJR環状線と堺筋線が使えるのは大きな魅力です。ただ、築年数が古い点は否めず、共用部や設備面での古さをどう捉えるかが購入の決め手になりそうです。管理体制についても、もう少し詳しい情報があると安心できます。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン与力町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン与力町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン与力町の無料売却査定
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よくある質問
グランドメゾン与力町の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン与力町の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン与力町は築41年ですが売れますか？
グランドメゾン与力町は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。