ハイツオークラ天神橋
ハイツオークラ天神橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜25.98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 23〜25.98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 23〜25.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 23〜25.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 23〜25.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもハイツオークラ天神橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハイツオークラ天神橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハイツオークラ天神橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハイツオークラ天神橋の過去の取引実績
直近価格
804万円
平均価格
842万円
最高値
1,230万円
最安値
590万円
ハイツオークラ天神橋の売却査定履歴です。直近価格は804万円、平均価格は842万円、最高値は1,230万円です。
680万円
2013年8月
780万円
2014年10月
590万円
2014年11月
780万円
2014年12月
809万円
2014年12月
840万円
2016年7月
830万円
2016年7月
880万円
2016年10月
849万円
2016年10月
730万円
2017年4月
841万円
2017年4月
880万円
2017年4月
843万円
2017年4月
880万円
2017年10月
857万円
2017年10月
800万円
2018年10月
882万円
2018年10月
750万円
2019年6月
820万円
2019年6月
798万円
2019年6月
790万円
2019年9月
826万円
2019年9月
690万円
2019年9月
756万円
2019年9月
780万円
2020年4月
749万円
2020年4月
890万円
2020年6月
765万円
2020年6月
780万円
2020年8月
769万円
2020年8月
790万円
2023年4月
801万円
2023年4月
750万円
2023年6月
750万円
2023年6月
890万円
2023年7月
811万円
2023年7月
950万円
2023年9月
877万円
2023年9月
830万円
2023年11月
847万円
2023年11月
890万円
2023年12月
877万円
2023年12月
890万円
2024年1月
832万円
2024年1月
1,230万円
2024年2月
962万円
2024年2月
800万円
2024年2月
932万円
2024年2月
1,180万円
2024年3月
986万円
2024年3月
770万円
2024年4月
899万円
2024年4月
890万円
2024年8月
904万円
2024年8月
770万円
2025年2月
945万円
2025年2月
880万円
2025年2月
910万円
2025年2月
880万円
2025年8月
904万円
2025年8月
888万円
2025年11月
804万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分と近く、谷町線一本で梅田や東梅田へアクセスしやすいのが便利です。周辺にお店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: JR天満駅までは少し歩くので、JRを利用する際は少し不便さを感じることがあります。
良い点: 商店街が近く、食料品や日用品の買い物に困りません。外食できるお店もたくさんあり、外食派には嬉しい立地です。静かな住宅街も近くにあります。
良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも安心感があります。管理会社の方も、たまに見かけますが、特に問題はありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届くと嬉しいです。
一人暮らしには十分な設備が整っており、何より立地が良いのが魅力です。商店街が近いので、毎日の生活がとても便利です。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納スペースは少なめですが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は最新のものではありませんでした。特に水回りは、もう少しきれいだと良かったです。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれていました。建物の外観は、年季が入っている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと階段の利用が必須です。これが地味に大変でした。
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。大阪市内の移動には困りませんでした。
利便性の高い立地で、生活するにはとても便利なマンションでした。商店街が近く、買い物には全く困りませんでした。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に設備面で不満を感じることもありました。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し厳しいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ハイツオークラ天神橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツオークラ天神橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツオークラ天神橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツオークラ天神橋の売却相場はいくらですか？
ハイツオークラ天神橋の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツオークラ天神橋は築41年ですが売れますか？
ハイツオークラ天神橋は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。