ライオンズマンション中之島公園北
ライオンズマンション中之島公園北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 47〜52.85m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 47〜52.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 47〜52.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 47〜52.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション中之島公園北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション中之島公園北の過去の取引実績
直近価格
2,048万円
平均価格
1,153万円
最高値
2,980万円
最安値
528万円
ライオンズマンション中之島公園北の売却査定履歴です。直近価格は2,048万円、平均価格は1,153万円、最高値は2,980万円です。
980万円
2013年10月
750万円
2014年5月
680万円
2014年9月
850万円
2014年12月
841万円
2014年12月
980万円
2015年11月
892万円
2015年11月
990万円
2016年8月
924万円
2016年8月
690万円
2016年8月
528万円
2016年8月
680万円
2016年10月
552万円
2016年10月
1,050万円
2017年1月
1,123万円
2017年1月
700万円
2017年9月
543万円
2017年9月
700万円
2018年1月
635万円
2018年1月
580万円
2018年3月
641万円
2018年3月
700万円
2018年3月
584万円
2018年3月
870万円
2018年4月
735万円
2018年4月
820万円
2018年6月
645万円
2018年6月
800万円
2018年10月
684万円
2018年10月
870万円
2018年10月
794万円
2018年10月
870万円
2019年4月
801万円
2019年4月
1,380万円
2019年5月
1,724万円
2019年5月
870万円
2019年10月
840万円
2019年10月
1,080万円
2020年6月
1,349万円
2020年6月
730万円
2020年10月
727万円
2020年10月
1,860万円
2021年2月
1,510万円
2021年2月
790万円
2021年5月
671万円
2021年5月
1,350万円
2021年5月
1,334万円
2021年5月
650万円
2021年6月
667万円
2021年6月
1,780万円
2021年6月
1,635万円
2021年6月
814万円
2021年8月
667万円
2021年8月
1,200万円
2021年10月
1,407万円
2021年10月
680万円
2021年11月
707万円
2021年11月
1,780万円
2021年12月
1,635万円
2021年12月
1,190万円
2022年2月
1,394万円
2022年2月
1,650万円
2022年4月
1,396万円
2022年4月
980万円
2022年5月
833万円
2022年5月
680万円
2022年5月
746万円
2022年5月
814万円
2022年6月
691万円
2022年6月
1,595万円
2022年6月
1,513万円
2022年6月
814万円
2023年1月
705万円
2023年1月
1,590万円
2023年2月
1,538万円
2023年2月
950万円
2023年3月
818万円
2023年3月
1,590万円
2023年8月
1,613万円
2023年8月
2,080万円
2023年8月
1,964万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,972万円
2023年9月
1,540万円
2023年11月
1,620万円
2023年11月
880万円
2023年12月
901万円
2023年12月
894万円
2023年12月
1,980万円
2024年1月
1,808万円
2024年1月
750万円
2024年1月
875万円
2024年1月
780万円
2024年3月
841万円
2024年3月
1,680万円
2024年3月
1,737万円
2024年3月
1,880万円
2024年6月
1,685万円
2024年6月
880万円
2024年8月
863万円
2024年8月
1,880万円
2024年12月
1,707万円
2024年12月
1,880万円
2025年2月
1,731万円
2025年2月
1,980万円
2025年5月
1,910万円
2025年5月
800万円
2025年6月
897万円
2025年6月
1,880万円
2025年6月
1,769万円
2025年6月
2,980万円
2025年11月
2,048万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩圏内で、地下鉄も京阪も使えるので交通の便は抜群です。梅田へも徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 中之島公園がすぐ近くで、緑が多くリラックスできる空間です。オフィス街でありながら、静かで住みやすい環境。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がありますが、生活に支障はない程度です。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションなので、しっかりとした造りという印象です。共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
中之島公園が近く、都会にいながら自然を感じられるのが魅力です。複数路線が利用でき、通勤や外出に非常に便利。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、安心して暮らせています。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応でした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれていました。オートロックではないのが少し気になりましたが、特に問題はありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: オフィス街なので昼間は賑やかですが、夜は比較的静かです。中之島公園で散歩やジョギングができて良かったです。
気になる点: 飲食店などはありますが、大型の商業施設などは少し離れています。
梅田や北浜へのアクセスが良く、単身者には便利な立地です。中之島公園が近いので、休日のリフレッシュには最適でした。築年数は古いですが、価格を考えればコスパは悪くない物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション中之島公園北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション中之島公園北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション中之島公園北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション中之島公園北の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション中之島公園北の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション中之島公園北は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション中之島公園北は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。