ハイムリバーサイド
ハイムリバーサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 25〜27.97m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 25〜27.97m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 25〜27.97m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 25〜27.97m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 25〜27.97m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイムリバーサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイムリバーサイドの過去の取引実績
直近価格
1,345万円
平均価格
1,566万円
最高値
2,028万円
最安値
1,285万円
ハイムリバーサイドの売却査定履歴です。直近価格は1,345万円、平均価格は1,566万円、最高値は2,028万円です。
1,780万円
2025年10月
2,028万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
1,285万円
2025年10月
1,480万円
2026年2月
1,345万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天六駅まで徒歩圏内で、複数路線が使えるのが便利。梅田やキタエリアへのアクセスが良い。
気になる点: 駅から少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: 商店街が近く、買い物には困らない。スーパーも複数あり、日常の買い物はしやすい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には向かないかも。
良い点: 築年数は経っているが、清掃はされている様子が見られる。
気になる点: 外観はやや年季が入っており、共用部は最低限といった印象。オートロックもないのが少し不安。
梅田へのアクセスを重視するなら良い立地だと思います。商店街やスーパーも近く、生活利便性は高いです。ただ、築年数が古いので、建物の設備面や防音性などはあまり期待しない方が良いかもしれません。単身者やDINKS向けかなと思います。
良い点: 豊崎本庄小学校区域で、子育て環境としても検討できる。中津や天六の活気あるエリアにも近く、生活の選択肢が多い。
気になる点: 駅からの道は少し細い道もあるので、夜道は少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウスとして使いやすそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リノベーション前提で考える必要がありそう。
良い点: 総戸数が少ないので、住民同士の顔は繋がりやすいかもしれない。
気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少ないため不明瞭。オートロックがないのは残念。
立地は非常に魅力的で、天神橋筋商店街や梅田へのアクセスも良好です。小学校区域も確認でき、将来的な住み替えも視野に入れやすいかもしれません。ただし、築年数が経っているため、室内設備や共用部については、リフォームやリノベーションの必要性を考慮する必要があります。価格次第では良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ハイムリバーサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイムリバーサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイムリバーサイドの売却相場はいくらですか?
ハイムリバーサイドの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイムリバーサイドは築39年ですが売れますか?
ハイムリバーサイドは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
