グラン・ピア天神橋
グラン・ピア天神橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜30.09m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜30.09m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜30.09m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜30.09m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜30.09m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもグラン・ピア天神橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラン・ピア天神橋の過去の取引実績
直近価格
660万円
平均価格
756万円
最高値
1,530万円
最安値
548万円
グラン・ピア天神橋の売却査定履歴です。直近価格は660万円、平均価格は756万円、最高値は1,530万円です。
650万円
2013年6月
600万円
2013年6月
705万円
2015年10月
720万円
2015年10月
580万円
2016年2月
587万円
2016年2月
740万円
2016年3月
807万円
2016年3月
705万円
2016年4月
691万円
2016年4月
680万円
2016年12月
548万円
2016年12月
680万円
2017年6月
562万円
2017年6月
700万円
2017年11月
729万円
2017年11月
850万円
2018年3月
718万円
2018年3月
690万円
2018年5月
796万円
2018年5月
850万円
2018年10月
740万円
2018年10月
850万円
2019年4月
766万円
2019年4月
580万円
2019年7月
744万円
2019年7月
950万円
2019年11月
843万円
2019年11月
850万円
2019年12月
801万円
2019年12月
690万円
2020年3月
714万円
2020年3月
650万円
2020年4月
674万円
2020年4月
850万円
2020年4月
875万円
2020年4月
850万円
2020年6月
766万円
2020年6月
850万円
2020年10月
884万円
2020年10月
580万円
2021年6月
736万円
2021年6月
860万円
2021年6月
828万円
2021年6月
850万円
2021年10月
841万円
2021年10月
860万円
2021年12月
828万円
2021年12月
810万円
2022年6月
819万円
2022年6月
810万円
2022年12月
856万円
2022年12月
560万円
2023年1月
715万円
2023年1月
740万円
2023年3月
709万円
2023年3月
690万円
2023年4月
678万円
2023年4月
600万円
2023年4月
657万円
2023年4月
560万円
2023年6月
620万円
2023年6月
750万円
2023年9月
650万円
2023年9月
810万円
2023年9月
741万円
2023年9月
800万円
2024年3月
600万円
2024年3月
780万円
2024年7月
688万円
2024年7月
800万円
2024年9月
623万円
2024年9月
750万円
2024年10月
700万円
2024年10月
780万円
2025年1月
813万円
2025年1月
1,530万円
2025年2月
794万円
2025年2月
1,290万円
2025年3月
771万円
2025年3月
730万円
2025年3月
736万円
2025年3月
1,120万円
2025年3月
903万円
2025年3月
750万円
2025年6月
863万円
2025年6月
780万円
2025年7月
940万円
2025年7月
660万円
2025年8月
755万円
2025年8月
750万円
2025年12月
695万円
2025年12月
660万円
2025年12月
717万円
2025年12月
750万円
2026年1月
680万円
2026年1月
660万円
2026年1月
750万円
2026年2月
678万円
2026年2月
660万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。堺筋線、谷町線、阪急宝塚線と3路線利用でき、梅田や北浜へのアクセスが抜群です。
良い点: 商店街が近く、食料品や日用品の買い物には困りません。外食できるお店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。コンパクトなマンションなので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念。
築年数は古めですが、立地と利便性は最高です。天神橋筋六丁目の活気ある雰囲気が好きならおすすめです。一人暮らしには十分な広さで、毎日の通勤も楽々です。周辺の買い物環境も充実しています。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は最新ではありませんが、最低限のものは揃っています。
気になる点: 収納スペースが少ないのが難点。キッチンもコンパクトなので、凝った料理をするには不向きかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 共用部の清掃はされていますが、もう少し行き届いていると嬉しいです。ポストに鍵がないのが少し気になります。
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄だけでなく、阪急も使えるのが良いですね。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
単身赴任で利用するには、立地の良さと駅近が最大の魅力です。周辺の物価も手頃で、生活費を抑えられます。部屋の設備は期待しすぎず、割り切って使う分には問題ないレベルです。総戸数が少ないので、隣人との関わりも少なくて済みます。
大阪市エリアの市場動向
グラン・ピア天神橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラン・ピア天神橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グラン・ピア天神橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラン・ピア天神橋の売却相場はいくらですか？
グラン・ピア天神橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラン・ピア天神橋は築37年ですが売れますか？
グラン・ピア天神橋は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。