デ・リード高井田駅前
デ・リード高井田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 20〜22.78m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 20〜22.78m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 20〜22.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／高井田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
3日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／高井田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもデ・リード高井田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デ・リード高井田駅前の過去の取引実績
直近価格
604万円
平均価格
559万円
最高値
810万円
最安値
350万円
デ・リード高井田駅前の売却査定履歴です。直近価格は604万円、平均価格は559万円、最高値は810万円です。
480万円
2014年12月
508万円
2014年12月
700万円
2015年1月
527万円
2015年1月
350万円
2015年8月
398万円
2015年8月
386万円
2015年8月
440万円
2015年11月
419万円
2015年11月
540万円
2015年11月
432万円
2015年11月
425万円
2017年10月
456万円
2017年10月
810万円
2018年5月
723万円
2018年5月
400万円
2018年8月
420万円
2018年8月
500万円
2018年11月
485万円
2018年11月
620万円
2020年8月
582万円
2020年8月
460万円
2021年3月
550万円
2021年3月
540万円
2021年4月
561万円
2021年4月
650万円
2021年6月
555万円
2021年6月
420万円
2021年7月
548万円
2021年7月
520万円
2021年11月
528万円
2021年11月
650万円
2022年2月
526万円
2022年2月
520万円
2022年5月
562万円
2022年5月
600万円
2022年12月
546万円
2022年12月
630万円
2023年11月
619万円
2023年11月
623万円
2023年11月
600万円
2023年12月
620万円
2023年12月
590万円
2024年2月
618万円
2024年2月
600万円
2024年6月
618万円
2024年6月
620万円
2024年8月
632万円
2024年8月
590万円
2024年8月
630万円
2024年8月
490万円
2024年9月
606万円
2024年9月
490万円
2025年3月
620万円
2025年3月
600万円
2025年10月
592万円
2025年10月
630万円
2025年11月
589万円
2025年11月
630万円
2026年1月
593万円
2026年1月
590万円
2026年1月
651万円
2026年1月
630万円
2026年2月
602万円
2026年2月
630万円
2026年3月
604万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高井田駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。大阪メトロ中央線一本で本町や堺筋本町にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあります。
気になる点: 大型商業施設は近くになく、少し物足りなさを感じることもあります。夜は人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基しかなく、混雑することがあります。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数なりに古さを感じる部分もあります。単身者や学生さんには便利な立地だと思います。静かで落ち着いた環境なのは良い点です。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っていました。収納スペースも工夫次第で十分に使えました。
気になる点: 部屋の広さは限られているので、二人暮らし以上だと手狭に感じるかもしれません。設備は最新ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんが常駐ではないようですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: あまり気になる点はありませんでしたが、もう少し共用部の清掃頻度が高いと嬉しいです。
良い点: 東大阪市立高井田東小学校が学区で、子育て世代にも安心感があると思います。駅周辺の生活利便性も十分です。
気になる点: 周辺に大きな公園などが少ないのが少し残念でした。
駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点が非常に便利でした。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物でした。ファミリー向けではありませんが、単身者にはおすすめできる物件です。
東大阪市エリアの市場動向
デ・リード高井田駅前の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード高井田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デ・リード高井田駅前の売却相場はいくらですか？
デ・リード高井田駅前の売却相場は、大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード高井田駅前は築33年ですが売れますか？
デ・リード高井田駅前は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。