メゾン・ド・セレーネ
メゾン・ド・セレーネをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 13.47〜15.53m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 13.47〜15.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 13.47〜15.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 13.47〜15.53m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 13.47〜15.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン・ド・セレーネの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・セレーネの過去の取引実績
直近価格
489万円
平均価格
540万円
最高値
680万円
最安値
390万円
メゾン・ド・セレーネの売却査定履歴です。直近価格は489万円、平均価格は540万円、最高値は680万円です。
390万円
2013年6月
475万円
2014年11月
420万円
2018年4月
414万円
2018年4月
550万円
2019年7月
491万円
2019年7月
550万円
2019年8月
513万円
2019年8月
515万円
2020年7月
480万円
2020年7月
580万円
2020年10月
512万円
2020年10月
580万円
2021年4月
525万円
2021年4月
480万円
2021年6月
499万円
2021年6月
440万円
2021年7月
500万円
2021年7月
395万円
2021年8月
477万円
2021年8月
680万円
2021年8月
521万円
2021年8月
630万円
2021年10月
531万円
2021年10月
590万円
2022年1月
549万円
2022年1月
680万円
2022年4月
612万円
2022年4月
680万円
2022年8月
637万円
2022年8月
630万円
2022年10月
680万円
2022年10月
580万円
2023年1月
634万円
2023年1月
548万円
2023年1月
550万円
2023年2月
546万円
2023年2月
580万円
2023年7月
546万円
2023年7月
480万円
2023年8月
602万円
2023年8月
550万円
2023年8月
532万円
2023年8月
590万円
2023年11月
528万円
2023年11月
601万円
2023年11月
540万円
2023年11月
531万円
2023年11月
499万円
2023年11月
527万円
2023年11月
490万円
2023年12月
523万円
2023年12月
475万円
2023年12月
518万円
2023年12月
460万円
2024年1月
513万円
2024年1月
580万円
2024年1月
584万円
2024年1月
430万円
2024年3月
515万円
2024年3月
498万円
2024年3月
580万円
2024年4月
500万円
2024年4月
580万円
2024年10月
507万円
2024年10月
580万円
2025年1月
580万円
2025年1月
590万円
2025年6月
579万円
2025年6月
580万円
2025年7月
489万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩6分で、地下鉄3路線使えて通勤に便利。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、買い物には困らない。
気になる点: 谷町線一本で都心へ行けるのは良いが、他の路線への乗り換えは少し面倒。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しい。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良い。公園や緑も点在していて住みやすい。
気になる点: 夏場は商店街が少し暑く感じることもある。夜遅くまで賑やかな場所もあるので、気になる人もいるかも。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部はシンプルだが、清掃は行き届いている。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが年配の方や荷物が多い時には少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。商店街が近く、日々の買い物や外食には困りません。駅へのアクセスも良く、通勤も楽々。ただ、建物の設備は古さを感じる部分もあるので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。採光はそこそこ良い方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、設備は最新ではありません。特に水回りは古さを感じます。収納スペースが少ないのが難点。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共有部分の清掃も定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることも。モニター付きインターホンがあると安心できるのですが。
良い点: 中崎町駅まで徒歩10分、天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分と、2駅利用できるのが便利。梅田も徒歩圏内なので、休日はよく出かけます。
気になる点: どちらの駅も終電は比較的早いので、遅くまで遊ぶときは注意が必要です。
メゾン・ド・セレーネに住んでみて、一番の魅力はやはり立地です。天神橋筋商店街や、おしゃれなカフェが集まる中崎町にも近く、生活する上で非常に便利です。部屋はコンパクトで、設備も最新ではありませんが、家賃を考えると妥当な範囲だと思います。静かに過ごしたい方や、都会的な生活を送りたい方におすすめできる物件です。
大阪市エリアの市場動向
メゾン・ド・セレーネの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・セレーネに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・セレーネの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・セレーネの売却相場は、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・セレーネは築41年ですが売れますか？
メゾン・ド・セレーネは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。