大洋ハイツ永和
大洋ハイツ永和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 13.39〜14.57m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 13.39〜14.57m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 13.39〜14.57m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 13.39〜14.57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 13.39〜14.57m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
父＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも大洋ハイツ永和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大洋ハイツ永和の過去の取引実績
直近価格
356万円
平均価格
376万円
最高値
510万円
最安値
200万円
大洋ハイツ永和の売却査定履歴です。直近価格は356万円、平均価格は376万円、最高値は510万円です。
200万円
2013年6月
220万円
2013年6月
290万円
2013年6月
300万円
2013年7月
280万円
2013年8月
240万円
2014年8月
330万円
2014年11月
330万円
2014年12月
311万円
2014年12月
280万円
2015年3月
288万円
2015年3月
380万円
2015年3月
326万円
2015年3月
380万円
2015年6月
323万円
2015年6月
330万円
2015年6月
313万円
2015年6月
380万円
2015年11月
338万円
2015年11月
380万円
2015年12月
332万円
2015年12月
410万円
2016年3月
356万円
2016年3月
380万円
2016年6月
355万円
2016年6月
350万円
2016年6月
359万円
2016年6月
410万円
2016年9月
363万円
2016年9月
400万円
2016年12月
361万円
2016年12月
400万円
2017年3月
376万円
2017年3月
400万円
2017年6月
388万円
2017年6月
330万円
2017年7月
391万円
2017年7月
430万円
2017年7月
394万円
2017年7月
350万円
2017年8月
361万円
2017年8月
450万円
2018年6月
370万円
2018年6月
430万円
2018年9月
394万円
2018年9月
370万円
2018年10月
362万円
2018年10月
390万円
2018年11月
393万円
2018年11月
350万円
2018年12月
400万円
2018年12月
450万円
2018年12月
382万円
2018年12月
430万円
2019年2月
386万円
2019年2月
370万円
2019年4月
360万円
2019年4月
430万円
2019年5月
400万円
2019年5月
320万円
2019年9月
386万円
2019年9月
316万円
2020年5月
364万円
2020年5月
510万円
2020年6月
373万円
2020年6月
380万円
2020年7月
388万円
2020年7月
430万円
2021年2月
364万円
2021年2月
330万円
2021年3月
393万円
2021年3月
500万円
2021年7月
388万円
2021年7月
380万円
2022年4月
396万円
2022年4月
450万円
2022年6月
401万円
2022年6月
440万円
2022年9月
404万円
2022年9月
495万円
2022年12月
452万円
2022年12月
380万円
2023年8月
424万円
2023年8月
370万円
2023年8月
363万円
2023年8月
298万円
2024年1月
349万円
2024年1月
380万円
2024年2月
393万円
2024年2月
498万円
2024年7月
398万円
2024年7月
430万円
2024年9月
386万円
2024年9月
450万円
2025年2月
409万円
2025年2月
430万円
2025年3月
402万円
2025年3月
390万円
2025年7月
429万円
2025年7月
280万円
2025年9月
419万円
2025年9月
380万円
2025年11月
385万円
2025年11月
390万円
2026年3月
356万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線河内永和駅まで徒歩2分という立地は最高です。大阪難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、周辺は住宅街なので、静かで落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないので、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 特に問題なく生活できています。
気になる点: 管理員不在のため、共用部分の清掃や設備の点検などが少し気になります。防犯面でも、もう少し強化されていると安心できます。
駅からの近さと生活のしやすさは抜群ですが、建物の古さや管理体制には少し不安を感じる点もあります。しかし、この立地と家賃を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。単身者や学生さんにはおすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの老朽化が気になりました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備とは言えませんでした。
良い点: エントランスは比較的きれいにしてありました。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと荷物の運搬が大変でした。
良い点: 駅が近いので、交通の便は本当に良かったです。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物は便利でした。
立地条件は非常に良いのですが、建物の築年数による設備面の古さが気になりました。管理員不在のため、日常的なメンテナンスは最低限という印象です。コストを抑えたい方や、立地を最優先する方には良い選択肢かもしれませんが、快適性を求める方には少し物足りないかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
大洋ハイツ永和の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大洋ハイツ永和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大洋ハイツ永和の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大洋ハイツ永和の売却相場はいくらですか？
大洋ハイツ永和の売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大洋ハイツ永和は築39年ですが売れますか？
大洋ハイツ永和は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。