ユニハイム喜連
ユニハイム喜連をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立喜連小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立喜連小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニハイム喜連の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム喜連の過去の取引実績
直近価格
2,562万円
平均価格
2,291万円
最高値
3,608万円
最安値
1,480万円
ユニハイム喜連の売却査定履歴です。直近価格は2,562万円、平均価格は2,291万円、最高値は3,608万円です。
1,950万円
2013年7月
1,950万円
2013年10月
1,790万円
2014年2月
3,580万円
2014年11月
3,580万円
2014年12月
3,608万円
2014年12月
1,950万円
2015年8月
2,094万円
2015年8月
2,780万円
2015年8月
2,635万円
2015年8月
2,498万円
2015年10月
2,217万円
2015年10月
2,498万円
2016年4月
2,185万円
2016年4月
1,880万円
2016年7月
1,981万円
2016年7月
2,298万円
2016年7月
2,126万円
2016年7月
2,198万円
2016年7月
2,116万円
2016年7月
2,098万円
2016年9月
2,052万円
2016年9月
2,098万円
2017年5月
2,052万円
2017年5月
1,480万円
2017年11月
1,560万円
2017年11月
1,579万円
2017年11月
1,550万円
2018年1月
1,618万円
2018年1月
1,493万円
2018年1月
2,890万円
2018年8月
2,050万円
2018年8月
1,890万円
2018年9月
1,653万円
2018年9月
1,660万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
2,086万円
2018年10月
2,380万円
2020年1月
2,343万円
2020年1月
2,290万円
2020年4月
2,336万円
2020年4月
2,680万円
2022年2月
2,587万円
2022年2月
2,600万円
2022年6月
2,426万円
2022年6月
2,480万円
2022年9月
2,383万円
2022年9月
2,998万円
2023年5月
2,660万円
2023年5月
2,948万円
2023年9月
2,717万円
2023年9月
2,280万円
2025年5月
2,335万円
2025年5月
2,480万円
2025年11月
2,562万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的。谷町線一本で都心へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学が非常に楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。都心へのアクセスも良好なので、子育てしながらもアクティブに活動したい方にはおすすめです。築年数はありますが、日勤管理で安心感があり、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。設備は標準的でしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面は問題なかったです。
気になる点: 特にありません。
良い点: 喜連瓜破駅が目の前なのは本当に便利でした。地下鉄なので雨の日でも濡れずに駅まで行けるのが大きいです。周辺にスーパーやドラッグストア、病院もあるので生活しやすいです。
気になる点: 特になし。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力で、毎日の生活は非常に快適でした。子育て環境としても悪くなく、周辺には生活に必要な施設が揃っています。築年数は経過していますが、管理体制はしっかりしていたので、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム喜連の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム喜連に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム喜連の売却相場はいくらですか？
ユニハイム喜連の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム喜連は築29年ですが売れますか？
ユニハイム喜連は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。