ハイム東住吉
ハイム東住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 55〜62.45m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 55〜62.45m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 55〜62.45m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 55〜62.45m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 55〜62.45m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイム東住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイム東住吉の過去の取引実績
直近価格
789万円
平均価格
1,051万円
最高値
2,280万円
最安値
380万円
ハイム東住吉の売却査定履歴です。直近価格は789万円、平均価格は1,051万円、最高値は2,280万円です。
1,080万円
2013年7月
999万円
2014年1月
1,080万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,089万円
2014年6月
1,089万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,089万円
2014年12月
1,069万円
2014年12月
1,180万円
2015年7月
1,191万円
2015年7月
480万円
2017年6月
633万円
2017年6月
850万円
2019年2月
772万円
2019年2月
380万円
2019年3月
388万円
2019年3月
780万円
2019年6月
758万円
2019年6月
980万円
2019年6月
813万円
2019年6月
1,280万円
2019年12月
828万円
2019年12月
1,380万円
2020年3月
1,018万円
2020年3月
1,190万円
2020年5月
1,121万円
2020年5月
480万円
2020年9月
597万円
2020年9月
1,150万円
2020年10月
1,176万円
2020年10月
1,121万円
2020年10月
1,190万円
2020年10月
1,190万円
2020年11月
1,145万円
2020年11月
1,090万円
2020年11月
1,130万円
2020年11月
990万円
2020年12月
1,101万円
2020年12月
1,480万円
2021年6月
1,144万円
2021年6月
930万円
2021年9月
664万円
2021年9月
1,380万円
2021年10月
1,274万円
2021年10月
780万円
2022年7月
783万円
2022年7月
1,330万円
2023年10月
1,205万円
2023年10月
680万円
2024年2月
652万円
2024年2月
1,050万円
2024年3月
1,152万円
2024年3月
2,280万円
2024年3月
1,282万円
2024年3月
890万円
2024年4月
1,092万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,114万円
2024年5月
660万円
2024年5月
595万円
2024年5月
880万円
2024年6月
1,090万円
2024年6月
620万円
2024年7月
618万円
2024年7月
1,890万円
2024年8月
1,303万円
2024年8月
1,440万円
2024年8月
1,199万円
2024年8月
1,450万円
2024年11月
1,308万円
2024年11月
650万円
2024年12月
725万円
2024年12月
620万円
2025年1月
772万円
2025年1月
1,890万円
2025年2月
1,508万円
2025年2月
1,880万円
2025年5月
1,426万円
2025年5月
620万円
2025年7月
814万円
2025年7月
1,780万円
2025年10月
1,510万円
2025年10月
650万円
2026年2月
789万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が利用でき、都心へのアクセスは良好。平野駅、喜連瓜破駅どちらも徒歩10分圏内なのは便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。静かな住宅街。
気になる点: 再開発などはあまり進んでいない印象。もう少し賑やかさがあっても良いかも。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象。オートロックなどもないため、セキュリティ面は少し不安。
築年数は経っていますが、立地は悪くないと思います。谷町線で都心に出やすいのは魅力です。周辺の生活利便性も十分ですが、建物自体の古さや管理面は少し気になります。価格とのバランスで評価が分かれる物件かもしれません。
良い点: 喜連北小学校が近く、子育て環境としては良さそう。公園なども点在しており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれない。
良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っているが、手入れはされているように見える。
気になる点: 築年数が古いので、内装や設備は最新ではない。リフォーム済み物件なら良いかもしれないが、要確認。
良い点: 専有面積の選択肢はあり、コンパクトな部屋からファミリータイプまで対応できそう。
気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が分からない。特に水回りや収納などは、現状のままだと少し使いにくい可能性もある。
価格帯が手頃であれば、検討する価値はあるマンションだと思います。周辺環境は静かで子育てにも向いていそうです。ただ、築年数が古いので、リフォームの有無や水回りの状態などはしっかり確認が必要です。駅からの距離も考慮に入れると、利便性は人によって評価が分かれそうです。
大阪市エリアの市場動向
ハイム東住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイム東住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイム東住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイム東住吉の売却相場はいくらですか？
ハイム東住吉の売却相場は、大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイム東住吉は築52年ですが売れますか？
ハイム東住吉は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。