朝日プラザ平野本町
朝日プラザ平野本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 53〜55.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 53〜55.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 53〜55.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 53〜55.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜55.89m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
7日前遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも朝日プラザ平野本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ平野本町の過去の取引実績
直近価格
1,284万円
平均価格
1,242万円
最高値
1,480万円
最安値
998万円
朝日プラザ平野本町の売却査定履歴です。直近価格は1,284万円、平均価格は1,242万円、最高値は1,480万円です。
1,180万円
2016年8月
1,133万円
2016年8月
1,480万円
2019年9月
1,465万円
2019年9月
1,480万円
2020年4月
1,465万円
2020年4月
1,280万円
2023年3月
1,308万円
2023年3月
998万円
2023年8月
1,231万円
2023年8月
1,100万円
2024年1月
1,191万円
2024年1月
1,080万円
2024年4月
1,096万円
2024年4月
1,280万円
2024年11月
1,161万円
2024年11月
1,180万円
2025年3月
1,153万円
2025年3月
1,280万円
2026年1月
1,004万円
2026年1月
1,290万円
2026年2月
1,290万円
2026年2月
1,290万円
2026年3月
1,344万円
2026年3月
1,284万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線平野駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが良いのが魅力です。通勤に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。治安も比較的良好だと思います。
気になる点: JR平野駅までは少し距離があり、乗り換えには不便を感じます。
良い点: 築年数が経っている割には、管理組合の方々が清掃などを頑張ってくださっている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。共用部のリフォームはあまり進んでいないようです。
築年数はかなり経ちますが、立地の良さと駅近という点を考えると、コスパは悪くないと感じています。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部は古さが目立ちます。子育て世代というよりは、単身者やDINKSに向いているかもしれません。
良い点: 私が住んでいた部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースはやや少なめでしたが、一人暮らしには十分でした。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえてくることがありました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便でした。
良い点: 平野駅周辺は商店街もあり活気があって良いです。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りませんでした。小学校も近いのでファミリーにも良いと思います。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。築年数は古いですが、リフォームされている部屋を選べば快適に過ごせると思います。ただ、建物の古さや、オートロックがない点は考慮が必要です。コスパを重視するなら良い選択肢の一つだと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ平野本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩4分 JR関西本線/平野駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ平野本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ平野本町の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ平野本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩4分 JR関西本線/平野駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ平野本町は築46年ですが売れますか?
朝日プラザ平野本町は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
