ドムール藤井寺
ドムール藤井寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもドムール藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ドムール藤井寺の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ドムール藤井寺の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ドムール藤井寺の過去の取引実績
直近価格
940万円
平均価格
999万円
最高値
1,590万円
最安値
580万円
ドムール藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は940万円、平均価格は999万円、最高値は1,590万円です。
980万円
2014年12月
1,079万円
2014年12月
980万円
2015年7月
1,079万円
2015年7月
880万円
2015年12月
1,042万円
2015年12月
780万円
2016年3月
728万円
2016年3月
890万円
2016年7月
773万円
2016年7月
1,000万円
2016年7月
785万円
2016年7月
1,098万円
2017年1月
781万円
2017年1月
1,000万円
2017年2月
920万円
2017年2月
1,000万円
2017年8月
934万円
2017年8月
640万円
2018年4月
869万円
2018年4月
1,000万円
2018年7月
976万円
2018年7月
580万円
2018年10月
755万円
2018年10月
1,000万円
2019年1月
815万円
2019年1月
1,295万円
2019年3月
755万円
2019年3月
1,000万円
2019年7月
939万円
2019年7月
1,180万円
2019年10月
934万円
2019年10月
1,000万円
2020年1月
1,008万円
2020年1月
1,380万円
2020年3月
1,109万円
2020年3月
1,000万円
2020年10月
1,121万円
2020年10月
1,000万円
2021年7月
1,102万円
2021年7月
1,180万円
2021年11月
1,145万円
2021年11月
1,000万円
2022年1月
1,078万円
2022年1月
1,000万円
2022年9月
1,047万円
2022年9月
1,280万円
2022年10月
1,142万円
2022年10月
880万円
2022年12月
1,057万円
2022年12月
1,180万円
2023年2月
1,128万円
2023年2月
1,050万円
2023年8月
1,064万円
2023年8月
950万円
2023年12月
1,043万円
2023年12月
950万円
2024年8月
1,029万円
2024年8月
1,590万円
2025年6月
940万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 土師ノ里駅まで徒歩6分と近く、急行は止まらないものの、近鉄藤井寺駅まで1駅なので、通勤・通学にそこまで不便は感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。道明寺小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 新築のような新しさはない。エレベーターが1基のみなのが少し気になる。
築年数は経過していますが、静かな環境で日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは駅周辺で揃います。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 可もなく不可もなく、といった標準的な設備でした。収納スペースは間取りによりますが、私の部屋は十分でした。RC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。クリーニングやゴミ出しのルールもきちんと守られており、清潔な環境が保たれていました。
気になる点: オートロックではないのが少し残念。セキュリティ面を重視するなら、少し不安があるかもしれません。
良い点: 土師ノ里駅まで歩いてすぐなのは便利でした。ただ、急行が止まらないのがネックで、乗り換えが必要な場合が多いです。
気になる点: 近鉄百貨店などの大型商業施設へ行くには、一度藤井寺駅まで出る必要がある。
静かな環境で、日勤管理もしっかりしており、比較的リーズナブルな家賃で住むことができました。設備面では新しさを感じませんが、最低限の生活は問題なく送れます。一人暮らしや、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
藤井寺市エリアの市場動向
ドムール藤井寺の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドムール藤井寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドムール藤井寺の売却相場はいくらですか？
ドムール藤井寺の売却相場は、近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール藤井寺は築36年ですが売れますか？
ドムール藤井寺は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。