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マンション

ロイヤルハイツ藤井寺

大阪府藤井寺市林5丁目8-20近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市林5丁目8-20
交通
近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩2分
築年月
1997年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
83戸
専有面積
56.95m² ~ 74.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1181m²
駐車場数
50
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
村角建設
施工会社
村角建設モリタ建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
道明寺小学校
中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
備考
●オートロック ●「アプロはじの里店」約130m ●「ローソン国府1丁目店」約60m
延床面積
5876m²
建築面積
672m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府藤井寺市林5丁目8-20

口コミ・レビュー

藤井寺暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 土師ノ里駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄南大阪線で天王寺や大阪阿倍野橋へダイレクトアクセスできるのが魅力です。通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も適度にあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街でありながら、孤立感がないのが良いです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれています。SRC造なので、音も比較的静かで安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経過していますが、駅近で利便性が非常に高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。

購入検討中_ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★★

良い点: 土師ノ里駅徒歩2分という点は最大の魅力。子どもの通学にも安心できる距離感で、親としては非常に魅力的だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺に生活に必要な店舗は揃っており、日常の買い物には困らなそう。静かな住環境も好印象です。

気になる点: 道明寺小学校区ですが、学校までの距離や通学路の安全性は要確認です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、住民の顔が見えやすく、安心感があると感じました。オートロックなどの設備も確認しました。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、最新の設備や耐震基準など、詳細な確認が必要だと感じました。

駅からの近さと静かな住環境が魅力的な物件だと感じました。築年数が経過している点は否めませんが、管理状況が良ければまだまだ住みやすいマンションだと思います。間取りや専有面積のバリエーションも確認し、家族構成に合った部屋が見つかるか検討したいです。

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