三共第一シャトー
三共第一シャトーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 48.37〜48.47m2 | 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 48.37〜48.47m2 | 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 48.37〜48.47m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 48.37〜48.47m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも三共第一シャトーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
三共第一シャトーの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
三共第一シャトーの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
三共第一シャトーの過去の取引実績
直近価格
841万円
平均価格
860万円
最高値
1,010万円
最安値
700万円
三共第一シャトーの売却査定履歴です。直近価格は841万円、平均価格は860万円、最高値は1,010万円です。
880万円
2017年1月
1,010万円
2017年1月
880万円
2017年8月
993万円
2017年8月
780万円
2017年11月
955万円
2017年11月
730万円
2018年2月
922万円
2018年2月
730万円
2018年8月
902万円
2018年8月
700万円
2018年11月
841万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線喜連瓜破駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
気になる点: 谷町線は乗り換えが多いのが少し残念。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと思います。小学校も近いので安心です。
良い点: 自主管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。住民同士のコミュニケーションも良好です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安。
築年数は経っていますが、小規模でアットホームな雰囲気のマンションです。駅からの距離も良く、周辺環境も静かで住みやすいと感じています。管理は自主ですが、不便は感じていません。価格重視の方には良い選択肢だと思います。
良い点: 小規模なマンションなので、共有スペースは必要最低限ですが、清潔に保たれています。建物自体は年季が入っていますが、趣があります。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、重い荷物がある時は大変でした。
良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、二人暮らしにはちょうど良い広さでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は古いため、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームは必要でした。
良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩6分は魅力的。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し暗くなるのが気になりました。
築年数が古いことは承知していましたが、立地と価格を重視して入居しました。静かな環境で、駅へのアクセスも良好でした。ただ、設備面では古さを感じました。小規模なコミュニティで、住民同士の顔が見える関係性は良かったです。ファミリーというよりは、単身者やDINKS向けかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
三共第一シャトーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三共第一シャトーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三共第一シャトーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三共第一シャトーの売却相場はいくらですか?
三共第一シャトーの売却相場は、大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三共第一シャトーは築47年ですが売れますか?
三共第一シャトーは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
