キングマンション住吉
キングマンション住吉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.65〜62.74m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 60.65〜62.74m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 60.65〜62.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.65〜62.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもキングマンション住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション住吉の過去の取引実績
直近価格
2,846万円
平均価格
2,403万円
最高値
3,190万円
最安値
1,320万円
キングマンション住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,846万円、平均価格は2,403万円、最高値は3,190万円です。
1,480万円
2013年6月
1,400万円
2014年2月
1,350万円
2014年6月
1,400万円
2017年7月
1,401万円
2017年7月
1,470万円
2018年5月
1,430万円
2018年5月
1,340万円
2021年2月
1,328万円
2021年2月
2,290万円
2022年6月
1,812万円
2022年6月
1,400万円
2022年8月
1,320万円
2022年8月
2,080万円
2022年8月
1,750万円
2022年8月
2,980万円
2022年10月
2,040万円
2022年10月
2,293万円
2022年10月
2,880万円
2022年11月
2,449万円
2022年11月
2,880万円
2022年12月
2,631万円
2022年12月
2,680万円
2022年12月
2,785万円
2022年12月
2,630万円
2023年2月
2,602万円
2023年2月
2,780万円
2023年3月
2,796万円
2023年3月
2,530万円
2023年4月
2,799万円
2023年4月
2,680万円
2023年4月
2,725万円
2023年4月
2,998万円
2023年4月
2,617万円
2023年4月
1,998万円
2023年5月
2,644万円
2023年5月
2,488万円
2023年5月
1,880万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
2,441万円
2023年7月
2,377万円
2023年7月
2,798万円
2023年8月
2,458万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
2,429万円
2023年9月
2,080万円
2023年10月
2,325万円
2023年10月
2,698万円
2023年12月
2,412万円
2023年12月
2,500万円
2023年12月
2,890万円
2023年12月
2,610万円
2023年12月
2,450万円
2024年3月
2,758万円
2024年3月
2,580万円
2024年3月
2,609万円
2024年3月
2,698万円
2024年6月
2,554万円
2024年6月
2,890万円
2024年6月
2,631万円
2024年6月
2,890万円
2024年7月
2,721万円
2024年7月
2,580万円
2024年9月
2,621万円
2024年9月
2,780万円
2024年9月
3,190万円
2024年11月
3,052万円
2024年11月
3,000万円
2025年1月
2,767万円
2025年1月
2,880万円
2025年4月
2,846万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩4分と近く、梅田方面へのアクセスが良好で通勤に便利です。北加賀屋駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないので、買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日々の買い物は困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは揃っています。何より駅からの近さが魅力で、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。静かで落ち着いた環境なので、リラックスして暮らせます。
良い点: 15階建てのしっかりした造りで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えませんが、古さは感じさせないように清掃は行き届いています。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さがあります。バルコニーも洗濯物を干すのに十分な広さがありそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 加賀屋東小学校まで近く、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性は良いと感じました。
気になる点: 近隣に大きな商業施設やエンターテイメント施設はありません。
立地と周辺環境の良さから、子育て世代には魅力的な物件だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、管理状況や日勤管理という点はプラス材料です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション住吉の売却相場はいくらですか？
キングマンション住吉の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション住吉は築29年ですが売れますか？
キングマンション住吉は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。