クラウンセゾン粉浜
クラウンセゾン粉浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜63m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立北粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜63m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立北粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜65.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜63m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立北粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、大阪市立北粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、大阪市立北粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、大阪市立北粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクラウンセゾン粉浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンセゾン粉浜の過去の取引実績
直近価格
2,456万円
平均価格
2,380万円
最高値
2,743万円
最安値
1,880万円
クラウンセゾン粉浜の売却査定履歴です。直近価格は2,456万円、平均価格は2,380万円、最高値は2,743万円です。
2,180万円
2017年9月
2,331万円
2017年9月
2,080万円
2017年10月
2,277万円
2017年10月
1,980万円
2018年4月
2,241万円
2018年4月
1,880万円
2018年7月
2,187万円
2018年7月
2,380万円
2018年11月
2,236万円
2018年11月
2,280万円
2019年3月
2,272万円
2019年3月
2,680万円
2019年3月
2,306万円
2019年3月
2,280万円
2019年5月
2,631万円
2019年5月
2,180万円
2019年5月
2,421万円
2019年5月
2,680万円
2019年9月
2,463万円
2019年9月
2,580万円
2019年11月
2,547万円
2019年11月
2,580万円
2020年5月
2,587万円
2020年5月
2,280万円
2020年6月
2,586万円
2020年6月
2,380万円
2020年7月
2,743万円
2020年7月
2,130万円
2020年9月
2,685万円
2020年9月
1,990万円
2021年2月
2,502万円
2021年2月
2,130万円
2021年3月
2,476万円
2021年3月
2,380万円
2021年10月
2,658万円
2021年10月
2,200万円
2022年3月
2,632万円
2022年3月
2,498万円
2023年12月
2,319万円
2023年12月
2,498万円
2024年3月
2,616万円
2024年3月
2,398万円
2024年6月
2,523万円
2024年6月
2,564万円
2024年6月
2,298万円
2024年7月
2,554万円
2024年7月
1,880万円
2025年3月
2,456万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩2分は本当に便利！梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。南海粉浜駅も徒歩圏内なのが良いですね。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街なのも気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くないため、総合的に満足しています。
良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適です。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は新しくはないので、古さを感じる部分はあります。特に水回りはもう少し最新のものだと嬉しいです。
良い点: 10階建てで、比較的落ち着いた雰囲気の建物です。総戸数が少ないので、騒がしすぎないのが良い点です。
気になる点: エントランスや廊下などは、築年数なりの古さを感じます。もう少し清潔感やデザイン性に期待したいところです。
良い点: 玉出駅がすぐ近く、地下鉄で都心へアクセスしやすいのは大きなメリットです。通勤ラッシュ時も座れる可能性があるので助かります。
気になる点: 南海線粉浜駅も近いですが、こちらは少し歩くので、利用頻度は低めです。
駅からの近さは最大の魅力です。大阪市内へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。ただ、築20年以上経過しているため、建物や設備には古さを感じます。リフォームの有無などで印象は変わるかもしれませんが、価格とのバランスで納得できる方には良い物件かと思います。
大阪市エリアの市場動向
クラウンセゾン粉浜の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩2分 南海本線／粉浜駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンセゾン粉浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クラウンセゾン粉浜の売却相場はいくらですか？
クラウンセゾン粉浜の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩2分 南海本線／粉浜駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンセゾン粉浜は築25年ですが売れますか？
クラウンセゾン粉浜は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。