ネオコーポ門真
ネオコーポ門真をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 55.68〜62m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもネオコーポ門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポ門真の過去の取引実績
直近価格
1,409万円
平均価格
1,578万円
最高値
2,191万円
最安値
980万円
ネオコーポ門真の売却査定履歴です。直近価格は1,409万円、平均価格は1,578万円、最高値は2,191万円です。
1,380万円
2013年7月
1,480万円
2013年8月
1,580万円
2013年12月
1,480万円
2014年1月
1,400万円
2014年3月
1,280万円
2014年3月
1,350万円
2014年4月
980万円
2014年4月
1,380万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,260万円
2014年11月
1,260万円
2014年12月
1,390万円
2014年12月
1,250万円
2015年8月
1,540万円
2015年8月
1,380万円
2016年3月
1,643万円
2016年3月
1,597万円
2016年3月
1,280万円
2016年8月
1,314万円
2016年8月
1,788万円
2016年9月
1,682万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
1,578万円
2016年10月
1,000万円
2016年10月
1,415万円
2016年10月
1,788万円
2016年10月
2,131万円
2016年10月
1,380万円
2016年11月
1,586万円
2016年11月
1,698万円
2016年11月
1,727万円
2016年11月
1,461万円
2016年11月
1,674万円
2016年11月
1,000万円
2016年11月
1,540万円
2016年11月
1,230万円
2016年12月
1,432万円
2016年12月
1,230万円
2017年2月
1,597万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,472万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,282万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,428万円
2017年6月
1,380万円
2017年6月
1,569万円
2017年6月
1,280万円
2017年9月
1,529万円
2017年9月
1,080万円
2017年9月
1,494万円
2017年9月
1,400万円
2017年10月
1,806万円
2017年10月
1,390万円
2017年10月
1,408万円
2017年10月
1,180万円
2017年11月
1,440万円
2017年11月
1,890万円
2017年12月
1,553万円
2017年12月
1,780万円
2017年12月
1,631万円
2017年12月
1,580万円
2017年12月
1,616万円
2017年12月
1,290万円
2017年12月
1,532万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,180万円
2018年1月
1,360万円
2018年1月
1,200万円
2018年1月
1,403万円
2018年1月
1,498万円
2018年4月
1,634万円
2018年4月
1,280万円
2018年4月
1,598万円
2018年4月
1,400万円
2018年4月
2,033万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,993万円
2018年5月
1,890万円
2018年6月
1,741万円
2018年6月
1,780万円
2018年6月
1,649万円
2018年6月
1,290万円
2018年6月
1,514万円
2018年6月
1,100万円
2018年7月
1,623万円
2018年7月
1,552万円
2018年7月
1,890万円
2018年7月
1,668万円
2018年7月
1,380万円
2018年7月
1,660万円
2018年7月
1,688万円
2018年11月
1,659万円
2018年11月
1,190万円
2018年11月
1,612万円
2018年11月
1,890万円
2018年12月
1,812万円
2018年12月
1,680万円
2018年12月
1,782万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,542万円
2019年1月
1,280万円
2019年1月
1,599万円
2019年1月
1,688万円
2019年2月
1,775万円
2019年2月
1,688万円
2019年5月
1,824万円
2019年5月
1,680万円
2019年6月
1,922万円
2019年6月
1,935万円
2019年6月
1,450万円
2019年10月
1,677万円
2019年10月
1,580万円
2019年11月
1,725万円
2019年11月
1,880万円
2019年12月
2,125万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,765万円
2019年12月
1,680万円
2019年12月
1,968万円
2019年12月
1,580万円
2020年3月
1,801万円
2020年3月
1,380万円
2020年3月
1,910万円
2020年3月
1,580万円
2020年5月
1,665万円
2020年5月
1,680万円
2020年7月
1,888万円
2020年7月
1,580万円
2020年7月
1,715万円
2020年7月
1,580万円
2020年9月
1,665万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,823万円
2020年10月
1,580万円
2021年1月
1,673万円
2021年1月
1,580万円
2021年5月
1,802万円
2021年5月
1,430万円
2021年6月
2,009万円
2021年6月
1,780万円
2022年2月
1,836万円
2022年2月
2,191万円
2022年2月
1,880万円
2022年8月
1,954万円
2022年8月
2,180万円
2022年9月
2,185万円
2022年9月
1,590万円
2022年9月
2,170万円
2022年9月
1,550万円
2023年1月
2,109万円
2023年1月
1,490万円
2023年5月
2,035万円
2023年5月
1,390万円
2023年8月
1,899万円
2023年8月
1,430万円
2023年11月
1,834万円
2023年11月
1,300万円
2023年12月
1,409万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪門真市駅まで徒歩1分は本当に便利。京橋や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し離れると住宅街で落ち着いています。門真小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。日勤管理で建物も比較的きれいに保たれており、生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、住みやすいマンションだと思います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じます。エントランス周辺は清掃が行き届いており、古さの中にも清潔感があります。エレベーターも複数あり、待ち時間は少ないです。
気になる点: 外観は年季が入っており、経年劣化は否めません。共用廊下なども少し古さを感じさせます。
良い点: 専有面積は55㎡台からあるようなので、単身やDINKSなら検討できそうです。リノベーションされている部屋があれば、快適に暮らせるかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋のイメージが掴みにくいです。設備も築年数相応だと予想され、最新のものは期待できないでしょう。
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最大の魅力です。京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に良好で、通勤ラッシュ時でも座れる可能性が高いのは魅力的です。
駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みだと思います。利便性は非常に高いですが、築年数が古い点は気になります。内装や設備はリノベーションの有無で大きく変わってくるでしょう。周辺環境は悪くありませんが、建物の古さをどう捉えるかが購入の決め手になりそうです。
門真市エリアの市場動向
ネオコーポ門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／門真市駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポ門真の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ門真の売却相場はいくらですか？
ネオコーポ門真の売却相場は、京阪本線／門真市駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ門真は築47年ですが売れますか？
ネオコーポ門真は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。