イトーピア門真
イトーピア門真をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 57.61〜64m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、門真市立門真小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜74.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 57.61〜64m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、門真市立門真小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57.61〜64m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、門真市立門真小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜74.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、門真市立門真小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、門真市立門真小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、門真市立門真小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもイトーピア門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア門真の過去の取引実績
直近価格
2,505万円
平均価格
2,039万円
最高値
2,980万円
最安値
1,300万円
イトーピア門真の売却査定履歴です。直近価格は2,505万円、平均価格は2,039万円、最高値は2,980万円です。
1,390万円
2013年9月
1,500万円
2013年9月
1,380万円
2013年10月
1,300万円
2013年10月
1,880万円
2013年12月
1,360万円
2013年12月
1,730万円
2014年2月
1,690万円
2014年5月
1,880万円
2014年9月
1,360万円
2014年9月
1,750万円
2015年10月
1,864万円
2015年10月
1,650万円
2015年11月
1,811万円
2015年11月
1,500万円
2015年12月
1,740万円
2015年12月
1,580万円
2016年1月
1,726万円
2016年1月
1,780万円
2016年5月
1,846万円
2016年5月
1,680万円
2017年4月
1,562万円
2017年4月
1,590万円
2017年10月
1,558万円
2017年10月
2,288万円
2018年2月
1,688万円
2018年2月
1,780万円
2018年4月
1,662万円
2018年4月
1,648万円
2018年4月
2,188万円
2018年5月
1,874万円
2018年5月
1,580万円
2018年6月
2,115万円
2018年6月
2,380万円
2018年6月
1,888万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
2,067万円
2018年7月
1,700万円
2018年7月
1,847万円
2018年7月
1,700万円
2018年8月
1,901万円
2018年8月
2,098万円
2018年8月
1,826万円
2018年8月
1,798万円
2018年9月
2,093万円
2018年9月
1,998万円
2018年11月
1,775万円
2018年11月
1,989万円
2018年11月
2,000万円
2019年1月
1,983万円
2019年1月
1,948万円
2019年2月
1,841万円
2019年2月
1,700万円
2019年2月
1,916万円
2019年2月
2,130万円
2019年3月
1,821万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
1,919万円
2019年4月
2,698万円
2021年10月
2,608万円
2021年10月
2,698万円
2022年4月
2,608万円
2022年4月
1,980万円
2022年6月
2,123万円
2022年6月
1,980万円
2023年1月
2,266万円
2023年1月
2,880万円
2023年5月
2,385万円
2023年5月
2,280万円
2023年10月
2,243万円
2023年10月
2,980万円
2024年2月
2,315万円
2024年2月
2,880万円
2024年4月
2,466万円
2024年4月
2,680万円
2024年8月
2,666万円
2024年8月
2,880万円
2024年9月
2,657万円
2024年9月
2,480万円
2024年11月
2,952万円
2024年11月
2,780万円
2025年1月
2,582万円
2025年1月
2,880万円
2025年8月
2,686万円
2025年8月
2,250万円
2026年3月
2,505万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門真市駅まで徒歩2分と非常に便利。京阪電車で淀屋橋や祇園四条まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。公園や緑地は少なめですが、子育て世代でも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺の交通量が多い時間帯は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも郵便物の受け取りや宅配便の受け取りがスムーズです。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物の古さは多少感じられます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。電車での移動が多い方には特におすすめ。日勤管理で安心感もあり、日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃います。ファミリー層にも適していると思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはゆったりと暮らせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分がありました。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は日常的に清掃されていました。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つこともありました。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。周辺にお店が多いのも便利でした。
門真市駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の買い物や電車での移動には大変便利でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていた印象です。駅前で利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
門真市エリアの市場動向
イトーピア門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／門真市駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア門真の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア門真の売却相場はいくらですか？
イトーピア門真の売却相場は、京阪本線／門真市駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア門真は築30年ですが売れますか？
イトーピア門真は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。