門真パークマンション
門真パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 45.64〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 単身 | 45.64〜52m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
単身
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも門真パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
門真パークマンションの過去の取引実績
直近価格
1,515万円
平均価格
1,309万円
最高値
2,590万円
最安値
550万円
門真パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,515万円、平均価格は1,309万円、最高値は2,590万円です。
550万円
2013年12月
800万円
2014年6月
1,180万円
2014年9月
2,590万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,226万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
1,180万円
2015年1月
1,374万円
2015年1月
1,337万円
2015年1月
650万円
2015年4月
1,005万円
2015年4月
1,390万円
2015年6月
1,306万円
2015年6月
1,150万円
2015年6月
1,034万円
2015年6月
980万円
2015年10月
956万円
2015年10月
1,090万円
2015年11月
1,128万円
2015年11月
880万円
2015年11月
1,004万円
2015年11月
1,390万円
2015年12月
1,374万円
2015年12月
1,290万円
2016年2月
1,322万円
2016年2月
1,352万円
2016年2月
1,030万円
2016年3月
970万円
2016年3月
1,190万円
2016年7月
1,331万円
2016年7月
1,190万円
2016年9月
1,347万円
2016年9月
1,180万円
2017年1月
1,094万円
2017年1月
1,190万円
2017年4月
1,355万円
2017年4月
1,560万円
2022年8月
1,552万円
2022年8月
1,180万円
2023年5月
1,301万円
2023年5月
1,080万円
2023年5月
1,399万円
2023年5月
1,380万円
2023年5月
1,332万円
2023年5月
1,980万円
2023年6月
1,746万円
2023年6月
1,790万円
2023年9月
1,542万円
2023年9月
1,998万円
2024年1月
1,712万円
2024年1月
1,280万円
2025年4月
1,293万円
2025年4月
1,680万円
2025年9月
1,515万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪大和田駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。京橋や淀屋橋方面へのアクセスも良好で、大阪市内への移動が楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の生活に必要なものは揃います。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。夜は駅周辺以外は少し静かになるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。共用部や設備は年相応ですが、管理はきちんとされています。価格帯によっては検討する価値のあるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りは最新とは言えず、断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。
良い点: SRC造なので、構造自体はしっかりしています。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 外観は年季が入っており、デザイン性は高くありません。共用廊下などは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 大和田駅まで歩いてすぐなので、電車での移動は非常に便利でした。駅周辺のスーパーやコンビニも充実していました。
立地がとにかく便利で、駅近を重視する方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、リフォーム済みのお部屋であれば、コスパの良い住まいになる可能性もあります。ただし、最新の設備や快適性を求める方には少し物足りないかもしれません。
門真市エリアの市場動向
門真パークマンションの立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／大和田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
門真パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
門真パークマンションの売却相場はいくらですか？
門真パークマンションの売却相場は、京阪本線／大和田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
門真パークマンションは築47年ですが売れますか？
門真パークマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。