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マンション

ソシエ北大阪

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21,22大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21,22
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分
築年月
1994年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
453戸
専有面積
55.10m² ~ 126.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
10778.77m²
駐車場数
269
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
大和土地建物進和不動産富士地所水間鉄道
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立新東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
延床面積
27224.5m²
建築面積
3759.62m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21,22

口コミ・レビュー

東三国住みやすい40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かに過ごせます。新大阪も近く、新幹線での移動も楽です。

気になる点: 公園など、緑豊かな場所は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境としては、小学校も近く、安心できると思います。大規模マンションなので、共用施設などにも期待したいですが、全体的には満足しています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てのSRC造で、外観は重厚感があります。総戸数も多く、管理体制がしっかりしていれば安心できそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部の古さは否めません。リフォームの状況などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。日当たりや眺望は、部屋の位置によるでしょう。

気になる点: 間取りが不明ですが、当時の仕様だと最新の設備ではない可能性が高いです。リノベーションされているかどうかが重要になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分というのは、非常に魅力的です。都心へのアクセスが抜群で、生活利便性も高いと感じました。

立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さ、都心へのアクセス、周辺の生活利便性は高く評価できます。ただ、築年数が経過しているため、室内や共用部の状態が気になります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。

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