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マンション

リーガル新大阪駅前

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4-35大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4-35
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
31戸
専有面積
29.21m² ~ 74.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
創生コスモ都市開発
施工会社
福田組
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
設計会社
AZ環境設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4-35

口コミ・レビュー

新大阪駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩4分という立地は最高です。新幹線はもちろん、地下鉄御堂筋線で梅田や難波へもすぐにアクセスできます。出張や旅行が多い自分には欠かせない条件でした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが充実しており、生活に困ることはありません。少し歩けばスーパーもあります。騒がしすぎることもなく、落ち着いた雰囲気も保たれています。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。SRC造なので、音はあまり気になりません。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

新大阪駅への近さを最優先するなら、これ以上ない物件だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。築年数は感じますが、利便性を考えれば十分満足できるマンションです。

西中島南方周辺在住20代さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。さらに西中島南方駅も利用できるので、行動範囲が広がります。梅田へのアクセスが非常に良いです。

気になる点: 新大阪駅前というよりは、少し外れた場所にある印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困りません。公園などは少なめですが、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 新大阪駅周辺のため、全体的に少し雑多な雰囲気を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が29.21m²からの設定なので、一人暮らしやDINKS向けの間取りが中心のようです。設備は築年数相応かもしれませんが、リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの選択肢が限られている可能性があり、ファミリー層には手狭かもしれません。

利便性は非常に高いマンションだと感じました。特に新大阪駅へのアクセスは抜群で、新幹線利用者には最適です。ただ、築年数と、周辺の雰囲気は好みが分かれるかもしれません。価格帯によっては検討する価値があると思います。

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