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マンション

ワイズコート新大阪シティライフ

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線/南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線/南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.09m² ~ 87.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
454.89m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
安田建設工業
施工会社
東急建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
延床面積
2509.81m²
建築面積
320.54m²
設計会社
三谷滋伸建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4
バルコニー面積
7.50m² ~ 19.14m²

口コミ・レビュー

南方在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅も南方駅も徒歩数分で、御堂筋線と阪急線が使えるので梅田や難波、京都方面へのアクセスが抜群です。新大阪駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、遅くまで開いているお店もあるので、仕事で遅くなっても食事には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。

交通利便性は本当に最高で、どこへ行くにも便利です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、外食や買い物にも困りません。建物の古さは少し感じますが、日勤管理で安心感もあり、総合的には満足しています。単身やDINKSにおすすめです。

西中島ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。ただ、間取りは2LDK~4LDKまであり、選択肢はあります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も比較的安全だと思います。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。飲食店が多いのは助かります。

気になる点: 人気エリアなので、週末などは人通りが多く、落ち着かない雰囲気もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観は落ち着いたデザインです。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりありません。

気になる点: エントランス周りや廊下など、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感がほしいところです。

立地の良さと、日当たりの良い部屋が多い点が気に入って購入しました。子どもの学区も西中島小学校で良かったです。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や共用部のメンテナンスは少し気になります。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、交通の便を最優先するなら良い選択肢だと思います。

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