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マンション

セレッソコート新大阪シティ

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目10-3JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目10-3
交通
JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分
築年月
2000年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
11階建
総戸数
39戸
専有面積
52.65m² ~ 70.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
585.46m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
さくら不動産販売アーキテクト
施工会社
松村組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
延床面積
2877.4m²
建築面積
355.19m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目10-3

口コミ・レビュー

新大阪近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東海道本線、大阪メトロ御堂筋線、JR新大阪駅と、3路線利用可能で通勤・お出かけに非常に便利。新大阪駅まで徒歩圏なのは大きいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。

交通利便性は抜群で、新大阪駅が近いのは本当に魅力です。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。

周辺エリア購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東淀川駅、東三国駅が近く、JR新大阪駅までも徒歩圏内なのは非常に魅力的。新幹線も利用できるのは大きなメリット。

気になる点: 地下鉄よりJR東海道本線の方がメインになるため、利用路線によっては少し歩くかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活しやすい環境です。北中島小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 新大阪駅周辺はオフィス街の側面もあり、週末は少し静かになるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が39戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルで清潔感があります。

気になる点: 築20年超えのため、最新のマンションのような共用設備やデザインはありません。経年劣化は多少見られます。

交通アクセスと生活利便性の高さが際立つ物件だと感じました。特に新大阪駅への近さは魅力です。小規模マンションなので、住民同士の距離感も程よいかもしれません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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