セレッソコート新大阪シティ
セレッソコート新大阪シティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセレッソコート新大阪シティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート新大阪シティの過去の取引実績
直近価格
3,337万円
平均価格
2,683万円
最高値
3,780万円
最安値
2,150万円
セレッソコート新大阪シティの売却査定履歴です。直近価格は3,337万円、平均価格は2,683万円、最高値は3,780万円です。
2,180万円
2015年5月
2,335万円
2015年5月
2,150万円
2015年6月
2,336万円
2015年6月
2,380万円
2016年10月
2,437万円
2016年10月
2,280万円
2016年12月
2,597万円
2016年12月
2,830万円
2017年3月
2,668万円
2017年3月
2,600万円
2017年12月
2,566万円
2017年12月
2,698万円
2018年4月
2,508万円
2018年4月
2,598万円
2018年8月
2,541万円
2018年8月
2,480万円
2021年8月
2,580万円
2021年8月
2,747万円
2021年8月
2,898万円
2023年4月
2,892万円
2023年4月
2,870万円
2024年7月
2,938万円
2024年7月
3,780万円
2025年2月
3,224万円
2025年2月
2,980万円
2025年8月
3,337万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東海道本線、大阪メトロ御堂筋線、JR新大阪駅と、3路線利用可能で通勤・お出かけに非常に便利。新大阪駅まで徒歩圏なのは大きいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。
交通利便性は抜群で、新大阪駅が近いのは本当に魅力です。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 東淀川駅、東三国駅が近く、JR新大阪駅までも徒歩圏内なのは非常に魅力的。新幹線も利用できるのは大きなメリット。
気になる点: 地下鉄よりJR東海道本線の方がメインになるため、利用路線によっては少し歩くかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活しやすい環境です。北中島小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 新大阪駅周辺はオフィス街の側面もあり、週末は少し静かになるエリアもあります。
良い点: 総戸数が39戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築20年超えのため、最新のマンションのような共用設備やデザインはありません。経年劣化は多少見られます。
交通アクセスと生活利便性の高さが際立つ物件だと感じました。特に新大阪駅への近さは魅力です。小規模マンションなので、住民同士の距離感も程よいかもしれません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート新大阪シティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート新大阪シティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート新大阪シティの売却相場はいくらですか?
セレッソコート新大阪シティの売却相場は、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート新大阪シティは築26年ですが売れますか?
セレッソコート新大阪シティは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
