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マンション

ファミールハイツ北大阪5号棟2番館

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
114戸
専有面積
13.61m² ~ 101.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅三陽
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
ブランド
ファミール
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6

口コミ・レビュー

三国在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線、阪急、JRと3路線利用可能で、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。通勤や買い物に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックではないのが少し気になりますが、特に問題はありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に3路線の利用ができるのは大きな魅力です。子育て世代にもおすすめです。

北摂からの移住者さん居住者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ファミールブランドのマンションらしく、エントランスは比較的広々としています。共用廊下も清潔に保たれています。

気になる点: 外観は年季が入っており、少しレトロな印象です。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、快適に過ごせます。収納スペースは十分な部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、最新のものに比べると機能性は劣ります。断熱性はあまり期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 主要駅へのアクセスが良く、新大阪駅も徒歩圏内なのが便利。通勤ラッシュ時でも何とか乗り切れます。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じます。

価格帯を考えると、立地の良さは大きなメリットです。築年数による古さは否めませんが、日勤管理で共用部の清掃はしっかりされています。お部屋によってはリノベーションされているので、内見で確認するのがおすすめです。

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