モンセーヌ東三国
モンセーヌ東三国をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.57m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもモンセーヌ東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ東三国の過去の取引実績
直近価格
3,533万円
平均価格
3,155万円
最高値
5,080万円
最安値
2,150万円
モンセーヌ東三国の売却査定履歴です。直近価格は3,533万円、平均価格は3,155万円、最高値は5,080万円です。
2,230万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,150万円
2013年6月
2,480万円
2013年9月
2,430万円
2013年11月
2,380万円
2013年12月
2,550万円
2014年3月
2,450万円
2014年4月
2,180万円
2014年5月
2,350万円
2014年12月
2,392万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,261万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
2,948万円
2015年1月
2,680万円
2015年2月
2,844万円
2015年2月
2,400万円
2015年3月
2,540万円
2015年3月
2,480万円
2015年7月
2,296万円
2015年7月
3,680万円
2015年8月
3,614万円
2015年8月
2,180万円
2015年9月
2,359万円
2015年9月
2,350万円
2016年2月
2,505万円
2016年2月
2,950万円
2016年6月
2,975万円
2016年6月
2,380万円
2016年8月
2,348万円
2016年8月
2,680万円
2016年11月
2,362万円
2016年11月
2,480万円
2017年5月
2,410万円
2017年5月
2,880万円
2017年7月
2,826万円
2017年7月
2,480万円
2017年10月
2,563万円
2017年10月
2,780万円
2018年3月
2,643万円
2018年3月
2,980万円
2018年4月
2,502万円
2018年4月
2,680万円
2018年6月
2,568万円
2018年6月
3,080万円
2019年1月
2,876万円
2019年1月
3,080万円
2019年4月
2,558万円
2019年4月
4,200万円
2019年5月
3,837万円
2019年5月
3,120万円
2019年6月
3,175万円
2019年6月
3,180万円
2019年7月
3,078万円
2019年7月
3,120万円
2019年7月
3,336万円
2019年7月
2,980万円
2019年7月
2,635万円
2019年7月
3,380万円
2019年8月
2,849万円
2019年8月
2,980万円
2019年10月
3,124万円
2019年10月
3,380万円
2020年2月
2,867万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,782万円
2020年3月
2,980万円
2020年4月
3,164万円
2020年4月
2,850万円
2020年5月
2,829万円
2020年5月
3,180万円
2020年5月
2,997万円
2020年5月
2,600万円
2020年5月
2,863万円
2020年5月
3,280万円
2020年6月
3,440万円
2020年6月
3,230万円
2020年8月
3,416万円
2020年8月
2,780万円
2020年9月
2,745万円
2020年9月
2,600万円
2020年11月
2,776万円
2020年11月
2,980万円
2020年12月
3,079万円
2020年12月
3,480万円
2021年3月
3,084万円
2021年3月
3,180万円
2021年5月
3,166万円
2021年5月
2,980万円
2021年5月
2,938万円
2021年5月
3,498万円
2021年8月
3,482万円
2021年8月
3,698万円
2021年8月
3,498万円
2021年9月
3,441万円
2021年9月
3,480万円
2022年5月
3,933万円
2022年5月
4,280万円
2022年7月
3,802万円
2022年7月
3,380万円
2022年7月
3,535万円
2022年7月
3,580万円
2022年8月
3,290万円
2022年8月
4,630万円
2022年11月
4,289万円
2022年11月
3,480万円
2022年12月
3,635万円
2022年12月
4,480万円
2022年12月
4,466万円
2022年12月
4,280万円
2023年1月
4,034万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
3,589万円
2023年1月
4,380万円
2023年4月
4,525万円
2023年4月
3,680万円
2023年4月
3,867万円
2023年4月
4,280万円
2023年7月
3,989万円
2023年7月
3,580万円
2024年5月
3,428万円
2024年5月
5,080万円
2024年10月
4,428万円
2024年10月
2,950万円
2025年5月
3,410万円
2025年5月
3,980万円
2025年6月
3,879万円
2025年6月
4,080万円
2025年8月
4,243万円
2025年8月
3,780万円
2025年9月
3,718万円
2025年9月
4,280万円
2026年1月
3,533万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩2分と非常に便利。新大阪駅や梅田駅へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、騒がしすぎず快適です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、共用廊下なども清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。日勤管理で安心感もあり、生活に必要なものは駅周辺で揃うので、総じて満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 15階建てのSRC造で、建物の規模感はしっかりしています。エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応で、外観や共用部にはやや古さを感じさせる部分もあります。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋なら、設備も新しくなっている可能性があります。
気になる点: 標準仕様だと、設備が最新ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 東三国駅徒歩2分は最大の魅力です。大阪メトロ御堂筋線でどこへ行くにも便利。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。
駅からの近さは抜群で、子育て環境も悪くないため、購入を検討しています。ただ、築年数が25年を超えているため、共用部や設備面での古さが気になります。リフォーム状況などをしっかり確認し、将来的な修繕計画なども含めて検討する必要がありそうです。利便性を重視するなら良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
モンセーヌ東三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ東三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モンセーヌ東三国の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンセーヌ東三国の売却相場はいくらですか？
モンセーヌ東三国の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ東三国は築26年ですが売れますか？
モンセーヌ東三国は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。