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マンション

モンセーヌ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-1大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩2分
築年月
1999年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
178戸
専有面積
54.55m² ~ 89.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3095.71m²
駐車場数
115
建ぺい率
67.1%
容積率
406.8%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東三国小学校
中学校区域
東三国中学校
備考
●スーパー「ダイエー」約200m
延床面積
14582.65m²
建築面積
1383.42m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-1

口コミ・レビュー

東三国在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩2分と非常に便利。新大阪駅や梅田駅へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、騒がしすぎず快適です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、共用廊下なども清潔感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。日勤管理で安心感もあり、生活に必要なものは駅周辺で揃うので、総じて満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てのSRC造で、建物の規模感はしっかりしています。エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: 築年数相応で、外観や共用部にはやや古さを感じさせる部分もあります。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋なら、設備も新しくなっている可能性があります。

気になる点: 標準仕様だと、設備が最新ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東三国駅徒歩2分は最大の魅力です。大阪メトロ御堂筋線でどこへ行くにも便利。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。

駅からの近さは抜群で、子育て環境も悪くないため、購入を検討しています。ただ、築年数が25年を超えているため、共用部や設備面での古さが気になります。リフォーム状況などをしっかり確認し、将来的な修繕計画なども含めて検討する必要がありそうです。利便性を重視するなら良い選択肢かもしれません。

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